融湾棠颂山语售楼处电话-地址-首页网站-开盘-价格-融湾棠颂山语楼盘最新动态!融湾棠颂山语【售楼中心】

作为虎溪北3.0墅居时代

一步到位的改善品质作品

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自入市以来，就备受福清改善客群关注

特别是花园叠墅产品

以其绝佳的墅居体验深受青睐

约6米双层地下室

私藏着先生网罗的美酒

品茗、会晤、办公、健身甚至是孩子的创享乐园

都在这最高约160㎡的百变空间里

得到妥帖的满足

△实景图

阳光下，约170㎡花园里

娇艳的玫瑰散发着迷人的香气

和密友来一场惬意的下午茶

也可以在星光夜幕下

和家人共赏一场合家欢电影

△示意图

明亮的客厅，尺度令人艳羡

约6.4米挑空，约7.5米横厅阔府

日常之余，这里盛满欢聚的时光

亲友来访，这里是敞阔的宴会厅

△实景图

无论何时，套房式主卧

都是一家人各自的私密港湾

先生在这里卸去一天的疲累

衣帽间里装满太太的盛装

父母的卧房，与阳光接壤

孩子的天地里，填满了他的奇思妙想

△实景图

如此完满的花园叠墅

自然引得全城瞩目

2022年5月，墅居新品在全城热望中，焕新登临

每一次传奇缔造与产品焕新

是融湾品质的坚持与升级

除了过硬的匠心产品

融湾·棠颂山语又有怎样的独到之处

成为人人向往争藏的传世墅居？

△融湾·棠颂山语建筑效果示意图

从自建的别墅到商品别墅

再至融湾·棠颂山语，虎溪亿万墅区基因

已然演变至一步到位的墅居3.0时代

考究择址，出则繁华，退隐自然

得天独厚的山水臻壤

才能造就城市鼎流墅境，醇正城市墅居

△融湾·棠颂山语建筑效果示意图

藏境于千亩生态富氧公园之间

约1650亩玉屏山公园（在建中）

约618亩大北溪公园（规划中）

约300亩高尔夫练习场、约150亩虎溪公园

城市绿芯伴山邻水，尊享奢尚生活休闲配套

成就福清鼎流圈层生活主场

△玉屏山公园实景实拍

臻品墅居，自古难得

“禁墅令”之下，主城别墅已然濒临绝版

天然台地造设现代极简美学墅境

奢配1.3低密容积率，只此百亩低密纯墅区

300余席城市院墅臻席，福清难再有

△融湾·棠颂山语建筑效果示意图

缘起福清，4年耕著福州都会圈7大精品项目

2021年联袂中国物业十强

盖洛普客户满意度达99%——金地物业

私属定制26°管家服务

巨著融湾·棠颂山语，圆满福清院居理想

△融湾投资事业版图示意

△金地物业服务示意

融湾·棠颂山语始终以品质人居

领衔福清主城高光土地

将改善低密墅居基因融入高端人居样板

书写着福清墅居时代的传奇

再一次为城市迭新

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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