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福州二环内 值此生活类大平层标杆

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项目简介

单价 33400元/平米

面积 149-187-212平

楼盘地址 福马路南侧(钱隆珠宝大厦对面)

装修状况 毛坯

建筑形式 塔楼,高层

规划面积 14165 平米

建筑面积 52409 平米

容 积 率 2.8

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 118户

车 位 数 303

物业公司 融侨物业

开 发 商 福州首融沣泽置业有限公司

1.国有盛事 必有首开

作为唯一参与建设了“双奥三村”项目的开发企业，首开承建了“亚运村、大运村、奥运村”，奥运国家体育馆，2022年冬奥会冰丝带等国家级地标。承担北京市民的安居、宜居工程和首都城市建设，匠筑北京首开端礼著、北京首开璞瑅公馆等顶豪标杆，擘划首都人居盛世蓝图。

北京首开端礼著，北京二环红盘，内城改善标杆，择二环路黄金地段，端礼门旁，匠造鼎级豪宅，首次开盘以近50亿业绩，红动京城。

2.由京入闽 深耕榕城12载

2010年入榕，深耕12载布局26盘，打造香开观海、白马映书台、首融府、香开长龙等人居标杆，且连续4年销售额逾100亿，2021年销售金额、回款金额双破100亿，以非凡销售业绩，蜚声闽浙。

二、中轴贵脉 孕育顶级豪宅

每一座了不起的城市，都有一条伟大的中轴线。首开秉承非中心不择址原则，传承首都豪宅经验，从北京长安街到福州古田路中轴，打造福州大平层人居收藏著作——首开·端礼著。

项目坐落于榕城人文贵脉--朱熹讲堂前，孕育了流淌千年的闽都文脉中轴，更是古今士族竞相追逐的择居之地。福祉绵长，人杰地灵，在这厚载千年文脉的土地上，端礼著豪宅基因浑然天成。

三、不是所有土地，都能诞生中心藏品

福州大平层很多，生活类大平层却很少，它讲究的是实实在在的烟火气，以外在配套力和内在产品力来营造“过日子”的舒适感。在福州，只有二环内这样最具老福州烟火气的土地，才能滋养出圈层的生活类大平层。

而地铁房+商圈环绕+公园围合+二环内独有的烟火气的组合， 诞生了福州生活类大平层的标杆 ——首开端礼著。

建筑可以复制，中心土地不可再生，中心生活也无法复制。被地铁、商业、学府、公园合围的端礼著，就是二环的烟火气中心。

1.300米地铁口 举步即达

交通，决定生活半径和房子价值。 项目距离2号线紫阳地铁口站约300米，一站即达水部站，下车步行可达于山、五一广场， 交通便捷，尽享城市发展红利

2.商圈合围 生活不必远行

对城市配套来讲，高端的商业体资源最为难得，它是带动板块价值拔升的重要引擎， 也是都市繁华重要的驱动引擎。项目周边世欧王庄商圈（直线距离约600米）东二环泰禾商圈、金融街CBD等商圈环伺，举步即达，下楼即享人间烟火，一城繁华尽在左右。

3.城市越发展 自然越难得

项目1km内步行可至晋安河公园，被称为“榕城吉道”，全长27.1公里，为全市最长滨水景观。茶余饭后漫步于此，享受悠闲、舒适的家庭时光。

四、二环内+大平层

可以穿越任何周期的恒产

回归居住本身，对于居者而言，更多着眼于产品品质与居住圈层。 首开·端礼著，是二环内难得纯商品房住区，由3幢高层以“品”字形围合，这在福州城央极为少见，可以说是二环豪宅版图的新符号，既有亚运公园之上“中鹰黑森林”的辽阔感，又有榕城版“汤臣一品”的精致标识感。

1、是生活圈 也是事业圈

作为引领终改人居的生活类大平层，端礼著将烟火生活与塔尖圈层相融合，打造集住宅、写字楼、商业为一体新复合生活区，是生活圈也是事业圈；匠心规划多主题泛会所、宽景院落，营造内外双生活圈，将对先进生活理念的探索化为一种“引领性”的具象表达。

2、私享无界空间 让生活回归本真

在中国建筑的功能空间中，入户大门是尊贵身份的象征，首开·端礼著为业主打造了五星级酒店式社区大门，超30米面宽，尽显恢弘大气庄重威仪；为匹配业主身份精设至尊礼遇的归家大堂；内设双入户大堂、高颜值地下车库大堂等，从入口到归家，层层递进，外有面子，内有里子。

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。