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作为福建省的政治、文化、教育和医疗中心，鼓楼区汇聚了城市的繁华与活力。在这片土地上，群升左海悦以其独特的魅力，成为了鼓楼区的璀璨明珠。群升左海悦位于鼓楼区的核心地带，占尽天时地利人和。项目总占地12亩，总建筑面积达到1.7万方，共建住宅160套，商业3000平方米。这里不仅拥有全维度醇熟的人居配套，更是一席尽揽鼓楼区的繁华与宁静。

项目紧邻福道2号入口，社区后方即是森林福道公园，为居民提供了一个天然氧吧，让人在忙碌的生活中也能享受到大自然的恩赐。同时，左海西湖相邻，尽享得天独厚的人文湖景大观，为居民提供了一个宜居宜游的优质环境。

在交通方面，群升左海悦更是占据了得天独厚的优势。出门向右即达二环路，向左直达三环，文林山隧道（在建）通达工业路，多维立体交通畅行无阻。这样的交通条件，让居民在出行时更加便捷，也为未来的生活提供了更多的可能性。

除了优越的地理位置和交通条件，群升左海悦在医疗和教育资源方面也毫不逊色。项目周边全三甲医院阵容配置，丰厚医疗资源，时刻保障居民的健康。同时，近邻福州立志中学、延安中学、格致中学保福校区、文博中学等优质学府，书香满园，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

在住宅设计上，群升左海悦更是精益求精。项目采用现代主义风格，让建筑回归本真。无论是平层还是叠拼产品，全部按照住宅最高的层高3.15米而打造，最大程度上满足了居住的舒适高度和尺度。这样的住宅产品，在鼓楼区乃至整个福州市都是极其稀缺的。

群升左海悦的物业服务也是一大亮点。国宾式礼遇，只为少数圈层私藏。这样的服务理念，让每一位居民都能感受到尊贵与温暖。 总的来说，群升左海悦以其独特的地理位置、优越的交通条件、丰富的配套资源、高品质的住宅产品和贴心的物业服务，成为了鼓楼区的一颗璀璨明珠。在这里，繁华与静谧交织，舒适与便捷共存，是福州市民追求高品质生活的理想选择。

一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。