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恰逢人生 云启时

二环内PARK TOD青年友好住区

【榕发云启】售楼处电话：0591-38266485（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

地铁口 SM广场旁（在建中）

建面约86-120㎡低密全维度洋房

✨榕发 · 云启

福州二环内最后的刚需刚改全维配套社区

构筑一处贯通繁华与生态的PARK TOD青年友好住区

约2.0低容积率 洋房产品，仅308席

一线河景，二环核芯，全维配套

TOD青年住区 1号线&F1快线 双轨高效出行

类新规产品，约3米层高，约92-97%利用率

户户超大采光面，室室全明

全龄九境园林，配备四大高奢生活聚场

高奢选材，采用名贵石材及树种

▪双轨无缝接驳 高效纵横二环主场

直线距离约300米直达地铁1号线白湖亭站

3站即达台江，5站即达鼓楼

F1快线三叉街站，通达火车北站/长乐机场

城际出行方便快捷。（数据信息来源：百度地图）

▪出家门入校门 浓郁书香浸润成长

直线距离约140米直达麦顶小学分校（在建中）

社区周边幼儿园（在建中）、师大附小、十六中等20余所省市重点学校环伺。

（数据信息来源：百度地图）

▪商业 举步即揽繁华万象

直线距离约30米SM城市广场（在建中）

1km范围内聚集世界城综合体、麦德龙、沃尔玛、万达影城等精粹商业。（数据信息来源：百度地图）

一线稀缺河景 纯粹轻奢住区

作为二环内罕见的滨水河景住区

社区近享约5.3万㎡白湖亭河道公园（在建中）

敞阔景观面，直面白湖亭河道水岸风光

享稀缺水景视野

▪席位之奢，仅308席臻席

规划约2.0低容积率

建面约85-120㎡轻奢洋房

谨献308席臻稀房源

以少而精的席位设定，甄选共鸣相契的邻里

构建一方和谐纯粹、生活节奏同步的高阶圈层住区

▪建筑之奢，精奢美学典范

“经典三段式”为设计内核

勾勒极具艺术格调的精奢质感立面

传达现代美学语境之下的建筑审美

▪门庭之奢，出入尽显尊荣

匠造约60米宽、约6.1米高绮丽门庭

以恢弘尺度、奢雅用材、精致细节

为业主营造尊贵归家的第一步

▪材质之奢，映鉴奢石之美

甄选威尼斯棕、西班牙米黄、黑白根等

多品类昂贵奢石

铺就不动声色的奢雅氛围

▪园境之奢，雅致九境园趣

汲取老福州文化底蕴为骨

依据二十四节气不同特点

重金引入三十余种花木绿植

营造“五进礼序 九境园趣”奢雅之境

▫一进 · 绮丽门庭

▫二进 · 假日水院

▫三进 · 漫步走廊

▫四进 · 社区花园

▫五进 · 精奢聚场

物业之奢，融侨物业守护理想生活

国家一级物业管理企业、五星级物业服务企业资质

深耕榕城豪宅生活服务，提供更高的人居服务享受

▪【户型信息】

约92-97%综合利用率 宽待理想生活

类新规洋房设计

户户约3米标准层高，带专属入户前厅

最大约14.5米超大采光面

【榕发云启】售楼处电话：0591-38266485（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新��住宅‮贷房‬利率：

住宅首套：利率3.05%（首付15%）

住‮二宅‬套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.6%（首付20%）

公积金二‮利套‬率3.075%（首付20%)