福州市龙湖景粼天著【龙湖景粼天著售楼中心】-(2025龙湖景粼天著)最新房价/户型图/小区环境/龙湖景粼天著户型配套

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在福州三江口的龙湖盛天·景粼天著，就有这样的独特魅力，夺得上半年度三江口板块成交套数、面积、金额三科桂冠。优质的好房，自然实力也十分硬核。景粼天著究竟是凭什么吸引众多购房者，让我们一起揭秘背后的答案：

实景图

01

三江口硬核地段

自带主角光环

从发展的眼光来看，未来发展潜力巨大的板块是三江口。为何这么说？

三江口，身后是福州“东进南下，沿江向海”的盛世雄心。这种战略地位让政府对于三江口的投入，都是超高规格。

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土地供应：

12月5日，福清出让3幅涉宅地块，宗地总建45.1万㎡，起拍金额10.615亿，将于12月25日拍卖。

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土地成交：

12月6日福州四区举行第八次土拍，取消出让2幅，成交2幅地块，总成交金额12.72亿；连江举行第七次土拍，成功出让2幅地块，总成交金额1.572亿。

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上周五区商品住宅6个项目取证，预售面积6.76万㎡，预售套数492套，其中【左海烟山江翠】首次取证，预售面积1.40万㎡，预售均价35480元/㎡；闽侯无商品住宅取证。

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上周五区普通住宅新增供应6.76万㎡；成交方面，成交量环比大幅下滑，【中海晋安湖叁号院】集中签约，为主力成交项目，成交均价环比高位大幅回落。

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上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比受其影响大幅下滑。

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五区：

普通住宅成交206套

成交面积2.42万㎡

成交均价29836元/㎡

闽侯：

普通住宅成交39套

成交面积0.4万㎡

成交均价8657元/㎡

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上周【中海晋安湖叁号院】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。

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前十套数合计：131套

前十面积合计：14935㎡

五区+闽侯共计60个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的53%。

以上土地市场数据稿件来源：克而瑞福建区域

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示意图

2023年，三江口一大波利好相继兑现

嘉里综合体、福州山姆二店正式开业，板块的商业格局迎来重大提升

4号线开通，三江口成为目前福州唯一一个四地铁并行的板块

麦顶小学三江口校区开学，让南江滨的教育实力跻身福州前列

未来人口、资本、配套都会源源不断汇聚而来。

三江口片区

2024年三江口板块更是计划实施75个城市重点项目，续建56个，新计划启动19个，区域界面不断迭新，扛鼎福州未来。

如此大规模、爆发式的利好呈现，也是源于三江口自身的发展硬实力，未来的三江口将会更快地跑在时代前列。

02

超配全屋精装

自当万众热捧

在当前这个“房均精装”的时代，精装房并不少见，但装修标准却各有千秋，不能同一而论。龙湖盛天·景粼天著以一线品牌配置、188项精装细节、6大科学收纳体系，当之无愧成为三江口精装的天花板，高品质的全屋精装真正实现拎包入住。

样板间实景图

同时，为了更好契合福州当前购房人群的生活需求，龙湖还对精装细节再次专研升级。如增配中央空调、主卧皮纹背景墙、卫生间局部陶板、定制圆弧吊顶工艺+工字纹、高端品牌简一的岩板背景墙等，每一项的升级，都大大提升了空间的美学与腔调，也更具实用性，实现真正的拎包入住。

样板间实景图

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阔境明星爆款户型

精装现房即买即住

龙湖盛天·景粼天著精准把握福州菁英客群对居住空间和品质的需求，打造爆款户型：

全福州更具性价比的89㎡

生活享受再升一档

大横厅户型，南向三开间

主卧朝南，客厅面向景观面，空间更加通透。

公区做大的同时主卧没有缩水

公区约3.5米，主卧也有约3.3米。

奢配豪华星级主卧套

主卧带步入式衣帽间、三分离卫生间。

约6.3米贯通式阳台

一般小户型，为了让室内看起来大，会封阳台并到客厅。或者只有1个，不实用。贯通式阳台，满足晾晒和生活。

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