【大东海玺悦】福州大东海玺悦售楼电话-聚焦:2025热门楼盘@大东海玺悦售楼处

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大东海玺悦项目位于福州二环核心区域，是一处稀缺的纯商住区。该项目规划为纯商住区，结合了商业和居住功能，为居民提供便利的购物、娱乐和生活配套设施。

地理位置和交通便利：大东海玺悦项目地理位置优越，位于福州的二环主城脉和南北地标轴交汇之处。该项目临近二环稀缺土地，占据头排地理位置，距离鼓楼等主要城市区域仅咫尺之遥。同时，项目毗邻地铁2号线（五里亭站）和4号线（前屿站），交通便利，方便居民通往全城各地。

商业和生活配套：大东海玺悦周边商业氛围浓厚，毗邻多个商圈，包括高端商圈世欧王庄、泰禾商圈、金融街万达和宜家等，居民可以享受一站式的吃喝玩乐购的便利。此外，周边还有多所小学和中学，如教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学、华伦中学等，为居民提供了丰富的教育资源。医疗配套方面，省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院和妇幼医院等医疗机构使居民的健康得到全方位的保障。

生态和文化环境：大东海玺悦周边拥有晋安湖公园、鹤林生态公园和牛岗山公园等约2000亩的生态资源，居民可以亲近大自然，享受自然与生活的融合。除此之外，项目周边文化氛围浓厚，拥有多所教育机构和文化园区，为居民提供了良好的人文环境。

最新动态

销售情况：目前大东海玺悦处于在售状态，主推户型面积为 89-129㎡的三居、四居室，毛坯交付.

价格信息：据 2024 年 12 月信息，其均价约 30000 元 /㎡，不过实际售价会因楼层、朝向等因素有所波动

交房动态：项目已于 2024 年 10 月 31 日完成交房，购房者可实地考察房屋品质和小区环境

配套进展：周边配套设施持续完善，交通方面，紧邻连江北路、福马路等城市主干道，距离地铁 2 号线五里亭站仅 450 米左右，与地铁 4 号线前屿站也相距不远，双地铁加持，让居民的出行更加便捷高效

商业配套：在商业配套上，项目周边 10 分钟内可达东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达及宜家 4 大商圈，满足居民一站式吃喝玩乐购的消费需求

教育资源：教育资源丰富，晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学等小学环伺，华伦中学、日升中学、格致中学福州第二十中学等中学拥傍，为孩子提供全龄段优质教育资源

医疗资源：省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院、妇幼医院等医疗机构分布周边，为居民的健康生活提供全方位保障

户型解读

89㎡三房两厅一卫户型：该户型设计紧凑实用，三开间朝南，采光充足，能让室内保持明亮温暖。搭配宽阳台，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为业主提供了一个休闲观景的空间，可用于晾晒衣物、摆放绿植或休闲桌椅，提升生活的舒适度和趣味性。此户型适合年轻家庭或小户型需求者，较低的总价也降低了购房门槛

119-129㎡四房两厅两卫户型：作为奢阔四房户型，空间宽敞，布局合理。能够满足大家庭的居住需求，为每个家庭成员提供独立的生活空间。无论是二孩家庭还是与长辈同住，都能保证居住的舒适性和私密性。客厅、卧室等空间尺度较大，居住起来更加舒适自在，可满足追求高品质生活的客户对居住空间的要求

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国务院批复！闽侯七镇、连江琯头明确纳入福州中心城区，示意图公布

本规划范围包括市域和中心城区两个层次。市域规划范围为福州市行政辖区（不含平潭综合实验区）内的陆域和海域空间。

中心城区规划范围为福州市辖区（不含晋安区宦溪镇、寿山乡和日溪乡）和闽侯县荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇，面积2213平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

《规划》是福州面向2035年可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。

国土空间相关专项规划要在总体规划的约束下编制，详细规划要遵循总体规划。本规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，以加强规划实施监督。

根据城市性质和核心功能定位，《规划》明确，福州市是福建省省会，东南沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市。

核心功能定位是东南沿海对外开放门户，区域性科技创新高地，海峡两岸融合发展、交流合作重要承载地。

根据目标愿景，到2025年，全方位高质量发展和现代化国际城市建设取得更大突破。

耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线等国土空间安全底线得到严格落实，生态环境持续向好，国土空间安全保障能力不断强化。

城市辐射带动力显著增强，福州都市圈同城化发展取得明显进展，两岸融合发展示范区先行城市建设取得重要突破，资源能源节约集约利用水平大幅提升，沿海重要的中心城市地位不断巩固，“东进南下、沿江向海”的城市格局进一步优化。历史文化遗产得到有效保护与传承，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡人居环境明显改善，宜居福州品质持续提升。

到2035年，全方位高质量发展基本实现，基本建成社会主义现代化国际城市。国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、具有海滨山水特色的现代化城市建设取得更大成效，在对外开放、科技创新、两岸融合发展和交流合作方面发挥更大作用。

陆海生态系统得到全面保护，生态功能大幅提升，国土空间安全韧性显著增强。重大生产力和公共资源布局持续优化，国土空间开发效率显著提升，以福州中心城区为核心，以沿海沿江轴带为主干，城乡协调发展、山海协作、集约紧凑的城镇化格局全面形成，有力支撑福州都市圈协同发展。海洋开发保护水平有效提升，美丽海湾全面建成，山海相连、人文荟萃的特色风光得到有力彰显，自然与城市和谐融合的海滨城市、山水城市风貌全面呈现。

展望到 2050 年，全面建成社会主义现代化国际城市。生态山水之城、海丝魅力之都、人文有福之州的独特魅力得到彰显，成为展示中国特色社会主义制度优越性、中国式现代化实践成果的重要窗口。