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融邦壹号院售楼部24小时VIP电话：400-8556-400

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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基本信息

楼盘价格： 参考起价 5300 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 郊区

产权年限： 住宅产权70年别墅70年

项目特色： 改善好房

开发商： 融邦置业有限公司

楼盘地址： 福清市镜洋镇镜洋村中心小区

楼盘户型：3种户型，建面：110-197㎡ 6室4厅4卫 (建面：197)

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计将于2023年交房

售楼处地址： 福清市镜洋镇镜洋村中心

绿化率： 30%

容积率： 2.0

占地面积： 26961

建筑面积： 73161.07

总户数： 396

当期户数： 48

车位比： 1:1.2

物业费： 2.15

车位： 车位共476个

物业公司： 碧桂园物业

小区配套

融邦壹号院位于福清市镜洋镇镜洋村中心小区，开发商为福建融邦世纪置业有限公司，项目总占地面积26961㎡，共规划396户，总建筑面积为73279.4㎡，主要产品为70年普通高层住宅及联排别墅。作为融邦地产全新升级的壹号系产品，落子镜洋核心居住区，匠心敬献壹号人物的私属地，打造建面约103-139㎡墅境高层，约196-236㎡天地墅院，重新定义镜洋封面人物的生活方式，开启人居新时代。

项目周边

"生活配套涵盖行政、教育、医疗、金融、购物、娱乐等

交通状况：

901、902路公交路线，从琯口通过324国道经过镜洋村至福清动车站

融邦壹号院

楼盘介绍

融邦壹号院位于福清市镜洋镇镜洋村中心小区，开发商为福建融邦世纪置业有限公司，项目总占地面积26961㎡，共规划396户，总建筑面积为73279.4㎡，主要产品为70年普通高层住宅及联排别墅。作为融邦地产全新升级的壹号系产品，落子镜洋核心居住区，匠心敬献壹号人物的私属地，打造建面约103-139㎡墅境高层，约196-236㎡天地墅院，重新定义镜洋封面人物的生活方式，开启人居新时代。

户型鉴赏

福清融邦壹号院售楼部电话:400-8556-400【已认证】

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。