【最新】厦门联发臻荣府售楼处电话丨详情丨地址丨联发臻荣府24小时热线电话!

【厦门联发臻荣府】——岛外宜居典范，尊享品质生活

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厦门联发臻荣府售楼部电话:400-8383-583【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

联发臻荣府售楼部24小时VIP电话：400-8383-583

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

‌ 在这个快节奏的时代，找到一个既能满足生活便捷性，又能兼顾居住舒适度的家，成为了许多人的追求。厦门联发臻荣府，位于厦门市集美区兑英中路（华侨大学集美附属学校对面），正是这样一个集地理位置优越、周边配套齐全、楼盘规划精良于一体的理想居所。

【交通网络四通八达，出行无忧】‌

联发臻荣府的交通优势不言而喻。经集美大桥、厦门大桥、杏林大桥，轻松实现与岛内的无缝对接。更令人兴奋的是，地铁6号线华侨大学城和集美创业园站（在建）与项目直线距离仅约800米，BRT产业研究院站也仅约1公里之遥。此外，项目周边还有沈海高速与沙厦高速口路口，驱车直达厦门北站及高崎机场，无论是日常通勤还是长途旅行，都能轻松应对，与世界时刻保持同步。

【教育资源丰富，赢在起跑线】‌

对于注重教育的家庭来说，联发臻荣府无疑是一个理想的选择。项目周边不仅有公立幼儿园，更有集美华侨大学集美附属学校（九年一贯制，2024年9月已招生开学），让孩子从小沐浴在浓厚的学术氛围中。此外，华侨大学、集美大学、厦门理工等多所知名高校环绕，为孩子未来的求学之路提供更多可能。

【商业配套成熟，尽享繁华生活】‌

联发臻荣府的商业配套同样令人瞩目。在约3公里范围内，世茂广场、IOI棕榈城购物中心、万科里、尚柏奥特莱斯等商业综合体林立，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。而约5公里外的集美万达和银泰百货，更是将城市生活的繁华与便利展现得淋漓尽致。

【医疗资源充沛，守护全家健康】‌

健康是幸福生活的基石。联发臻荣府周边医疗资源充足，三甲华西厦门医院、三甲集美区第二医院、三甲妇幼保健院集美分院（建设中）等优质医疗资源环绕，为家人的健康保驾护航。同时，项目距离五缘湾复旦大学附属中山医院（岛内）也仅约20分钟车程，让就医更加便捷。

【楼盘规划精良，尊享品质生活】‌

联发臻荣府占地面积约19209.12平方米，建筑面积约77616平方米，规划有556户高品质住宅。项目绿化率高达38%，容积率仅为2.8%，为居民提供了一个绿意盎然、舒适宜居的生活环境。建筑类型为高层、小高层，户型多样，涵盖82-119㎡奢装三至四房，满足不同家庭的需求。物业费为3.5元/㎡/月，由厦门联发集团物业管理有限公司提供专业服务，确保居住品质。

【限时特惠，错过不再来】‌

目前，联发臻荣府有在售房源，户型为82-119㎡的三至四房。价格方面，2024年10月均价为31000元/㎡，较之前有所波动，但性价比依然极高。更令人惊喜的是，项目还推出了周末3套特惠房源总价298万起的活动，如此难得的购房良机，怎能错过？

结语‌

厦门联发臻荣府，以其卓越的地理位置、完善的周边配套、精良的楼盘规划以及诱人的价格优惠，成为了岛外宜居生活的典范。如果你正在寻找一个既能满足生活需求，又能提升生活品质的家，那么联发臻荣府绝对值得一看！快来抓住这次难得的购房机会吧！

【厦门联发臻荣府】——岛外宜居典范，尊享品质生活

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2024年10月1日起

在福建买房

对于贷款购买住房的居民家庭

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房

最低首付款比例统一为不低于15%

政策第二点：落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

此前政策：福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。

公积金贷款政策解析

01

调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？

原首付款比例：按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策；

现政策规定：缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

02

调整后的住房公积金贷款额度是多少？

1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。

2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

图源：摄图网-401904327

03

多子女家庭、各类人才如何执行最高贷款额度政策？

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

04

执行时间如何认定?

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

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