虎溪公馆售楼处电话-地址-首页网站-开盘-价格-福清虎溪公馆楼盘最新动态!福清虎溪公馆【售楼中心】

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 8500 元/㎡

物业类型： 住宅

价格有效期：2023-12-19 - 2024-06-16 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 市区

产权年限： 住宅产权70年别墅70年

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 森海房地产开发有限公司

楼盘地址： 清繁大道南侧，清和路与福泰路交叉口

楼盘户型： 4种户型，建面：45-119㎡ 1室1厅1卫 (建面：45)

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计将于2024年12月31日交房

绿化率： 30%

容积率： 1.5

占地面积： 44556

建筑面积： 101955.48

总户数： 191

当期户数： 62套

物业费： 2.5

小区配套

"项目地处清繁大道南侧，位于清和路欲福泰路交叉口，四周交通干道环绕，可以方便顺畅地达到福清城市任何一个地方，距离高速出入口约7公里，10分上高速，10分到万达，沃尔玛两大商圈。

坐拥福清顶级的虎溪亿万富豪区，地处顶级圈层，

周边公园坏绕，紧邻市直机关幼儿园，实验小学（虎溪分校）享受近距离优质教育，全龄教育 未来“邻”距离。

整个小区实行人车分流，进出安全有序。

别墅占地阔绰，户均约一亩，超大单层面积，外墙采用全刚挂石材，奢华大气，出门即是虎溪公园，真正的虎溪源脉。"

周边配套：

"银 行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、平安银行、民生银行、中信银行、招商银行、福建海峡银行、兴业银行、交通银行、邮政储蓄、农村信用社

豪华酒店：创元国际大酒店、瑞鑫大酒店、君悦大酒店、金鹰大酒店、融侨大酒店、卓越大酒店、新玫园大酒店

大型超市：福购多超市，好家友超市、富森超市、永辉超市、沃尔玛商业中心，音西建材市场、苏宁电器、东南电器

公 园：虎溪公园，中非友好公园，福清消防文化主题公园，虫出没口袋公园

教育配套：福清市市直幼儿园、福清实验小学，康辉中学，文光中学

医疗配套：福清医院，福清市统仁医院、妇幼医院新院、福清市医院新院

其他配套：电力公司、移动公司、电信公司"

交通状况：

地处清繁大道南侧，位于清和路欲福泰路交叉口，距离高速出入口约7公里，10分上高速，四周交通干道环绕，紧邻清繁大道可以方便顺畅地达到福清城市任何一个地方，12分双万达，沃尔玛商业圈，驾车及乘车均可轻松往返福州、泉州、厦门等地。

楼盘介绍

"项目地处清繁大道南侧，位于清和路欲福泰路交叉口，四周交通干道环绕，可以方便顺畅地达到福清城市任何一个地方，距离高速出入口约7公里，10分上高速，10分到万达，沃尔玛两大商圈。

坐拥福清顶级的虎溪亿万富豪区，地处顶级圈层，

周边公园坏绕，紧邻市直机关幼儿园，实验小学（虎溪分校）享受近距离优质教育，全龄教育 未来“邻”距离。

整个小区实行人车分流，进出安全有序。

别墅占地阔绰，户均约一亩，超大单层面积，外墙采用全刚挂石材，奢华大气，出门即是虎溪公园，真正的虎溪源脉。"

户型鉴赏

福清虎溪公馆

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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