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保利天瓒，唯一占踞鼓楼与二环内的双中心地段，唯一拥享城市内河资源，仅此186席，极尽臻稀。

福州保利天瓒售楼中心热线:400-8556-400（售楼处）【VIP贵宾专线】

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土地供应：

12月5日，福清出让3幅涉宅地块，宗地总建45.1万㎡，起拍金额10.615亿，将于12月25日拍卖。

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土地成交：

12月6日福州四区举行第八次土拍，取消出让2幅，成交2幅地块，总成交金额12.72亿；连江举行第七次土拍，成功出让2幅地块，总成交金额1.572亿。

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上周五区商品住宅6个项目取证，预售面积6.76万㎡，预售套数492套，其中【左海烟山江翠】首次取证，预售面积1.40万㎡，预售均价35480元/㎡；闽侯无商品住宅取证。

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上周五区普通住宅新增供应6.76万㎡；成交方面，成交量环比大幅下滑，【中海晋安湖叁号院】集中签约，为主力成交项目，成交均价环比高位大幅回落。

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上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比受其影响大幅下滑。

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五区：

普通住宅成交206套

成交面积2.42万㎡

成交均价29836元/㎡

闽侯：

普通住宅成交39套

成交面积0.4万㎡

成交均价8657元/㎡

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上周【中海晋安湖叁号院】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。

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前十套数合计：131套

前十面积合计：14935㎡

五区+闽侯共计60个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的53%。

以上土地市场数据稿件来源：克而瑞福建区域

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【中轴枢纽】鼓楼二环内，城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳；独占双地铁资源，地铁2号线水部站（约700米），F1快线闽都站（约400米）。

【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、世欧王庄商圈、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。

【人文政心】近揽八闽政心，五一广场、水部、市政府等行政中心在侧，2.5KM范围内，三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。

【自然生态】占踞鼓楼城市内河，举步漫步河岸，更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧，繁华的宁静愈显弥珍。

【顶级医疗】顶级医养配置，护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗，予健康安心“医”靠。

【一线拥河】享内河约60米最宽河面，既得静谧，亦享都会繁华。

【滨河绿廊】内环核心唯一的生态滨河漫步绿廊，稀缺性更胜。

【都会生活】举步即享的都会滨水生活场景。

【升维价值】占据核心地段与稀缺滨水资源，成就限量款传奇奢宅，亦划定房产价值的天际线。

【超前之作】以“当代之美 国际艺奢”为风格表达，融入全球设计大师理念，缔造更超前、更国际的艺术奢宅。

【美学建筑】从几何美学、空间艺术、光的秩序等维度，凝练建筑美学，以公建化立面、极致窗墙比，原创光塔建筑立面体系。

【奢艺景观】以国际顶奢酒店风融入园林景观体系，遴选全球奢石等极致选材，只为万相艺奢的「超前之作」。

【无界空间】建面约143-215㎡艺术系滨水奢宅，首创“全景舱式户型”，匠造超大连续采光面，极致窗墙比，致献更纯粹的豪宅新范式。

绝非每一座豪宅皆能享有，首先，离不开稀缺自然资源傍身，其次，需有超前的产品力加持。在鼓楼二环内，“全国十大豪宅产品系”的保利天字系新作-保利天瓒，国际艺奢超前之作，占据一线内河资源，领创最大约27米极奢采光面，全系户型270度L型转角落地窗，让矜贵河景、鼓楼繁华界面、四季园景无界交织，打开鼓楼前所未有的风光巨屏。

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