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福州市中发印象外滩售楼中心电话:400-8383-583【☎☎已认证】
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项目基础信息
单价 26000元/平米
交房时间 2021-06-30
楼盘地址 濂水路与潘敦路交界处（海峡会展中心旁）
装修状况 毛坯
建筑形式 板塔结合,高层,花园洋房
规划面积 118666.67 平米
建筑面积 500000 平米
容 积 率 2.99
绿 化 率 30%
房屋产权 普通住宅:70年
规划户数 2462户
车 位 数 2667个车位，停车位配比1:1
物业公司 伯恩（福建）物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 住宅:2.1元/m²/月
开 发 商 福建中发置业有限公司
【户型】
109㎡ 三房两厅两卫
119㎡-130㎡ 四房两厅两卫
141㎡-165㎡ 四房两厅两卫
【梯户比】
2梯2户、2梯4户、2梯5户
【总层高】：22-29层
项目区位图
项目实景图
配套信息
【区域标签】：会展岛，自贸区，双地铁
【品牌实力】：德兴集团-中发置业，深耕海西21年
【立体交通】：二环路，三环路，鼓山大桥、南江滨大道，地铁1号、4号、6号线
【周边教育】：城门中心幼儿园、潘墩中心小学、红山中学、清华附中福州学校
【周边商圈】：世纪金源购物中心、红星美凯龙、林浦广场、江南CBD、南江滨商业综合体
【自然资源】：南江滨公园、花海公园、龙舟河公园、闽江、浦下河双水系
【四大酒店】：世纪金源会展酒店、聚春园会展酒店、聚龙酒店、中庚喜来登
【医疗配套】：市二医院/白湖亭医院/省地质医院
【公建配套】：海峡国际会展中心，海峡文化艺术中心，福建省科技馆、福州规划馆等
户型图
128-140㎡
142-164㎡
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闽侯是离福州城区最近的县，也是未来计划融入福州主城区的重点县，其交通的建设一举一动都会引得大家关注。
最近闽侯县政府发布了一则规划《闽侯县县域综合交通专项规划（2021-2035）》，规划中指出，为建设滨江新城，闽侯计划5年内打通东西走向的三条战略通道
同时也将福州“四环”、“五环”最新点位图公布出来了~
计划5年内打通三条战略通道
这三条战略通道分别是：
①从闽侯中心县城连接闽侯二桥、竹岐316国道、上街国宾大道直至祥谦的中心大道；
②沿着闽江、乌龙江沿线的滨江景观大道；
③利用福银高速，环旗山、五虎山，贯通竹岐至青口的环山大道。
目前三条战略通道建设已进入实施阶段，力争5年内打通。
等打通后，这三条大通道与福州地铁2号线、5号线、滨海快线连接起来，闽侯将建成环城大道，形成闭环，逐步拉近与主城区的距离。
升级后，不论是福州城区内出行，还是出城，路上的距离和时间都能大大缩短！为市民出行提供便利。
规划期内，闽侯县还将在“三纵两横一联”高速公路骨架网上大展拳脚~
推动福州至福清高速公路、京台高速扩容工程、高速公路收费站外移工程建设等，完善高速公路网，加强与周边各市县联系。让闽侯县的交通更上一层楼！
其中， 包含福银高速福州晋安新店至闽侯上街段工程，也就是福州四环段未贯通路段！
全长102公里
“四环路”规划线位走向为：东部快速路-新店外环路-绕城高速-绕城高速三环外绕线-闽侯三桥-京台高速（福银高速）-沈海高速。
全长102公里，其中东北段利用既有道路新店外环、东部快速通道，长25公里；西北段需新增 S308外绕线、闽侯三桥，长17公里。
预计2028年闭合，目前待建17公里。
分为西北段与西南段两个部分
根据规划，福州四环闽侯段主要包括西北段与西南段两个部分。不仅有6车道，还“路路通”，以后开车出门，那叫一个方便！
西北段起于绕城高速古城互通，终于京台高速沙堤互通。该段为新建道路，分为闽侯三桥工程、S308 外绕工程，全长17公里，规划断面双向六车道。
该段与绕城高速、工业北路延伸线、闽侯江滨路、上街江滨路、国宾大道、京台高速等多条干道衔接，全线拟设置互通立交5处，隧道1处。
西南段为京台高速（沙堤互通-青口枢纽段）、沈海高速（青口枢纽-马尾亭江收费站）段，全长 60 公里，断面为双向 4 车道（青州大桥双向 6 车道）。
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