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五建·瑞屿轩楼盘位于福州晋安晋安区前横路与后屿路交叉口西北侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（五建·瑞屿轩）楼盘价值评分为8.9分。

物业类型： 普通住宅

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 大平层 小户型

开发商： 福建省五建瑞榕房地产有限公司

楼盘地址： 前横路五建瑞屿轩 

绿化率： 30%

容积率： 2.60

占地面积： 19

建筑面积： 69

总户数： 500户

当期户数： 500户

车位比： 1:0.9

物业费： 2.15元/㎡·月

车位： 463

物业公司： 万科物业

盘户型：1种户型，建面：75-75㎡ 3室2厅2卫 (建面：75)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2023-12-31

周边配套：

地铁：五里亭、五里亭地铁站-D口、上洋、前屿、前屿地铁站-B口、上洋地铁站-A口、前屿地铁站-D口、上洋地铁站-D口、五里亭地铁站-B口、五里亭地铁站-A口

教育设施：品正教育(晋安校区)、福州机电工程职业技术学校(连潘校区)、天成教育、爱画画、金宝贝早教中心(泰禾广场泰禾SOHO-C1座店)、佳育教育、爱棠国学教育、福州格致中学(鼓山校区)、福建省司法警察训练总队、EF英孚教育青少儿英语(泰禾广场东二环店)

医院：福建省肿瘤医院、晋安区鼓山镇卫生院、晋安区医院、福兴妇产医院(总院)、福州鼓山中医医院、福建省肿瘤医院-门诊大楼、福州博爱中医院、福州市晋安区医院-急诊

✅五建瑞屿轩售楼处

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福州这个地区交通将大升级

5年内打通三条战略通道

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闽侯是离福州城区最近的县，也是未来计划融入福州主城区的重点县，其交通的建设一举一动都会引得大家关注。

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最近闽侯县政府发布了一则规划《闽侯县县域综合交通专项规划（2021-2035）》，规划中指出，为建设滨江新城，闽侯计划5年内打通东西走向的三条战略通道

同时也将福州“四环”、“五环”最新点位图公布出来了~

计划5年内打通三条战略通道

这三条战略通道分别是：

①从闽侯中心县城连接闽侯二桥、竹岐316国道、上街国宾大道直至祥谦的中心大道；

②沿着闽江、乌龙江沿线的滨江景观大道；

③利用福银高速，环旗山、五虎山，贯通竹岐至青口的环山大道。

目前三条战略通道建设已进入实施阶段，力争5年内打通。

等打通后，这三条大通道与福州地铁2号线、5号线、滨海快线连接起来，闽侯将建成环城大道，形成闭环，逐步拉近与主城区的距离。

升级后，不论是福州城区内出行，还是出城，路上的距离和时间都能大大缩短！为市民出行提供便利。

福州四环时代即将到来！

预计2028年闭合

规划期内，闽侯县还将在“三纵两横一联”高速公路骨架网上大展拳脚~

推动福州至福清高速公路、京台高速扩容工程、高速公路收费站外移工程建设等，完善高速公路网，加强与周边各市县联系。让闽侯县的交通更上一层楼！

其中， 包含福银高速福州晋安新店至闽侯上街段工程，也就是福州四环段未贯通路段！

全长102公里

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四环中远期建设示意图

“四环路”规划线位走向为：东部快速路-新店外环路-绕城高速-绕城高速三环外绕线-闽侯三桥-京台高速（福银高速）-沈海高速。

全长102公里，其中东北段利用既有道路新店外环、东部快速通道，长25公里；西北段需新增 S308外绕线、闽侯三桥，长17公里。

预计2028年闭合，目前待建17公里。

分为西北段与西南段两个部分

根据规划，福州四环闽侯段主要包括西北段与西南段两个部分。不仅有6车道，还“路路通”，以后开车出门，那叫一个方便！

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西北段起于绕城高速古城互通，终于京台高速沙堤互通。该段为新建道路，分为闽侯三桥工程、S308 外绕工程，全长17公里，规划断面双向六车道。

该段与绕城高速、工业北路延伸线、闽侯江滨路、上街江滨路、国宾大道、京台高速等多条干道衔接，全线拟设置互通立交5处，隧道1处。

西南段为京台高速（沙堤互通-青口枢纽段）、沈海高速（青口枢纽-马尾亭江收费站）段，全长 60 公里，断面为双向 4 车道（青州大桥双向 6 车道）。