长乐华润海湾润城究竟发生了什么?小区优缺点,升值空间,社区品质分析

长乐华润海湾润城

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【品牌实力】

央企华润 世界500强 第69强

【项目体量】

滨海CBD核芯·约81万方滨水封面大城

【产品户型】

建筑面积约63-142㎡精质华宅

【品牌】

万亿央企华润 共著滨海新城

华润集团位列世界500强企业第69位，华润置地作为华润集团旗下城市建设与运营战略业务单元，截至2020年底，布局境内外83个城市，开发项目超400多个。深耕榕城十三载，布局福州八个项目。2021年华润置地以37.88亿落子滨海新城，携多年湾区造城经验——匠心巨著海湾润城，加速滨海新城蝶变。

【政策投入】

超2800亿资金投入，打造国际化新城

福州从2017年2月确立滨海新区之后，平均每天约1.5个亿投入建设；累计超２８00亿投入，共有288个项目投入建设，已累计竣工项目超63个，固定资产投资年均增幅高达24.3%，5年基建，国际化滨海新城雏形已现。2021年长乐区政府搬迁，加速滨海新城发展。

【商圈】

滨海CBD核芯 约52万方城市运营新名片

↑↑ 示意图，来源于长乐滨海资讯

海湾·润城三公里内覆盖多个繁华商圈：那迪广场（在建中）、恒荣广场（在建中）、新天地综合体（在建中）、览秀城mall（规划中）、约52万方输配环综合体（在建中）；佰翔海景酒店、亚朵酒店、万豪酒店等一站式醇熟商业配套，启幕CBD国际化生活。

【交通】

多维立体交通，构建舒适生活圈

↑↑ 仅作位置示意不代表实际距离的描述

海湾·润城坐拥3条城际快速铁路（F1建设中、F2规划中、F3规划中）和2条机场高速公路形成“1+3+2” 立体综合交通体；地铁6号线下半段直达滨海新城通车在即、国际机场二期扩建升级、松下港、火车东站，海陆空铁等四维 TOD枢纽，通达全城。

【教育】

全龄优质名校 一站式教育

海湾·润城毗邻滨海新城实验幼儿园、滨海新城第四小学、长乐师范学校附属小学滨海校区、长乐区实验小学滨海校区、福建师范大学附属滨海小学（在建中）、福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、融侨赛德伯双语学校、天津大学福州校区（在建中）等多所优质学府建设投入使用，为孩子成长保驾护航。

【公园】

城市鲜氧“绿肺” 滨海CBD公园集群

海湾润城周边规划有约200亩CBD中央公园、450亩滨海公园、2公里海岸线风光、5公里长漳江河公园、东湖湿地公园、多个邻里公园、打造蓝绿环绕的多元活力景观和开放空间，满足家人休闲需求。

【医疗】

三甲医疗机构配套，守护全家健康

三甲复旦大学附属华山医院福建分院开诊，三甲福建中医药大学附属康复医院长乐院区（建设中），长乐滨海新城综合医院二期扩建（建设中），优质医疗机构建成投入使用，呵护家人身体健康。

【公配】

人文中轴之上 智慧滨海新城

海湾·润城于人文中轴之上，建造福州第二工人文化宫（建设中）、海峡青少年活动中心、商务印书馆福州分馆、滨海新城老年大学、滨海新城老年活动中心中国东南大数据产业园、贝瑞和康大数据园、数字中国会展中心等聚揽，缔造大美人文智慧之城。

【项目】

携湾区造城经验 首著海湾润城

华润置地携深圳湾成功造城经验，打造城市封面建筑——海湾润城。

项目以三脊、三区、三街社区设计理念，打造活力四射的未来社区，国家新区CBD后花园；项目2公里内覆盖约52万方未来地下城 CBD站成一体门户；同框约213米滨海双子塔茉莉花建筑，打造滨海CBD封面建筑。

华润海湾润城

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