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福州建总云璟未来：华林北的新生代理想家园

福州建总云璟未来，坐落于晋安北二环福州火车站旁，具体位于站西路与北三环路的交汇处，是由福建省榕圣建设发展有限公司精心打造的房地产项目。作为千亿国企城乡建总的年度力作，该项目旨在为新生代提供一个理想的居住环境。

丰富的周边配套

交通便利性

建总云璟未来是一个真正意义上的TOD（Transit-Oriented Development）项目，其门口设有30米的地铁下穿隧道，可便捷换乘地铁1号线、F1滨海快线以及规划中的地铁7号线。此外，项目周边还分布有多个公交站点，如福州华威汽车客运站等，为驾车出行提供了极大的便利。项目的交通网络布局为“三横三纵”，确保了居民可以快速通达城市的各个角落。

教育资源

在教育方面，项目周边3公里范围内汇聚了众多优质的幼儿园、小学和中学，如琴亭小学、西园小学、福州七中琴亭校区等，为子女的教育提供了多样化的选择。

医疗资源

医疗资源方面，项目直线3公里范围内拥有多家一级及以上医院，如省立医院北院、省二医院院本部等，为居民的健康提供了有力的保障。

商业配套

商业配套方面，项目临近建总康桥里、五四北泰禾广场等购物中心，满足了居民的日常购物需求。同时，项目距离东街口商圈等繁华商业区也不远，进一步丰富了居民的生活体验。

生态环境

生态环境方面，项目周边3公里范围内拥有琴亭湖公园、金鸡山公园等多个公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，提升了居住的舒适度和幸福感。

独具特色的社区设计

建总云璟未来的社区设计独具匠心，以“一环、一轴、三院”为设计理念，致力于打造一个全龄段友好的微笑社区。社区内设有环形跑道、四季会客厅、新月剧场、儿童探索中心等多样化的生活场景，让业主在享受惬意生活的同时，也能感受到社区的活力和温暖。

为了隔绝外部的噪音和视线干扰，项目采用了抬高6米的设计，为业主营造了一个静谧私密的居住环境。此外，项目还引入了曼谷瑰丽酒店的设计理念，打造了6米叠水景观和多个大型景观组团，进一步提升了社区的品质和美感。项目的四大架空层配套设计，体现了浓厚的文化氛围和生活品味，为居民提供了更多的交流和活动空间。

卓越的建筑设计

在建筑设计上，建总云璟未来荣获了2023年度titan地产大奖 - 金奖及londondesignawards - 金奖两项国际设计大奖。其建筑外立面融合了现代艺术与新潮主义，采用了公建化立面设计，以米白色、深灰色涂料及大面积玻璃为主要材料，搭配铝合金型材线条，营造出了超高窗墙比的建筑美学效果。这种设计不仅展现了建筑的挺拔和干净整洁，还在底部近人尺度通过细腻的建筑细节，塑造了温馨、宜居的氛围。

多样化的户型选择

建总云璟未来规划了6栋楼，推出了建筑面积约79-127㎡的多种户型，包括3房和4房，以满足不同购房群体的需求。户型设计精巧实用，以89平户型为例，全南向四面宽采光，客餐厅整体设计，动静分区合理，独立入户玄关柜提供丰富收纳空间，双面宽观景阳台可饱览园区景观，主卧套房设计搭配大空间收纳和三件套卫生间，让生活更加舒适便捷。

预期交房时间和价格

该项目的预期交房时间为2026年9月，毛坯交房。目前的价格在1.9-2.2万左右，相对来说比较亲民，具有一定的性价比。无论是追求高品质生活的自住者，还是寻求投资机会的投资者，建总云璟未来都是一个不容错过的选择。

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