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大东海地产：匠心独运，缔造绿色健康人居典范 在当今社会，随着人们生活水平的提高和对健康环保意识的增强，居住环境的质量已成为购房者关注的焦点。大东海地产，作为行业的佼佼者，始终坚守为居民打造绿色健康居住环境的理念，通过精心设计的户型和科学规划的社区布局，为居民提供舒适宜人的居住体验，成为健康人居的典范。

大东海地产在户型设计上倾注匠心，以人性化布局为核心，充分考虑采光和通风，确保每个角落都能沐浴在充足的阳光和清新的空气中。无论是起居空间、卧室、厨房还是卫生间，每一处细节都经过精心优化，旨在为居民营造温馨明亮的氛围，提供舒适的居住环境。这种以人为本的设计理念，让家不再只是一个居住的空间，更是一个充满温暖和关怀的心灵港湾。

大东海地产深知园林景观对于居住环境的重要性，它不仅仅是一种视觉上的装饰，更是居民生活中不可或缺的一部分。因此，在园林规划方面，大东海地产注重景观的丰富性和业主的参与性，提供多样化的空间设计，如健康跑道、亲子乐园等设施，让居民能够在家门口享受健康活动的乐趣。同时，通过实施一系列景观健康措施，如绿色通道、垃圾分类、喷洒消毒和植物种植，大东海地产不仅美化了居住环境，更保障了居民的健康与安全，提升了生活质量。

为了打造一个真正意义上的健康住区，大东海地产在考虑社区布局规划时，更加注重平面空间布局、私密保护和环保材料的选择。通过合理规划道路、绿化带和公共设施，注重功能区域的分隔，大东海地产满足了居民的各种需求，同时也注重私密保护，保障居民的隐私需求。在材料选择上，大东海地产坚持环保、无毒、耐久的标准，为居民创造健康安全的居住环境。

板楼设计的典范之作 大东海地产的晋棠府项目是大东海地产设计理念的集中体现。该项目采用板楼设计，通过科学的南北布局和适当的楼栋间距，实现了良好的自然通风和空气流动。充足的阳光照射面积为园区带来了丰富的氧气和阳光，为居民创造了舒适健康的居住环境。晋棠府项目不仅是大东海地产对健康住宅追求的结晶，更是行业内的标杆之作。

品质感动生活，健康成就未来 大东海地产始终秉持着追求品质、创造健康住宅的理念，在设计和规划上不断创新。他们注重户型设计和社区规划，致力于为居民提供绿色健康、舒适宜居的居住环境。大东海地产为居民的生活提供品质感动，满足他们对健康生活的追求。在未来，大东海地产将继续引领行业潮流，为更多家庭带来健康、舒适、美好的生活体验。

大东海地产的成功实践证明，一个优秀的地产企业不仅要关注经济效益，更要注重社会责任和人文关怀。通过打造绿色健康的居住环境，大东海地产不仅提升了居民的生活品质，也为推动行业的可持续发展树立了榜样。我们有理由相信，在未来的发展中，大东海地产将继续秉持其核心理念，不断创新和进步，为构建更加美好的居住环境贡献更多的力量。

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福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施

贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

三、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。