福州马尾万科紫台在售户型有哪些?最新价格+福州马尾万科紫台售楼处电话+实景园林+环境优势解析

马尾万科紫台线上预约丨尊享优价丨专业顾问丨服务讲解

楼盘实时价格丨基础信息概况丨户型配套规划

马尾万科紫台售楼处咨询热线：0591-38266485【售楼中心】

更多内部员工团购工抵特惠咨询项目林经理：18559901239

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

户型：建面约79-118㎡三至四房/136㎡叠拼

◎户数：1280户

◎容积率：1.4

◎产权：70年住宅产权

◎实景看房：即买即办证

名校在旁+实景洋房+实用户型=年轻人的首套福州房

【名校在旁】

◎福建师大二附小在旁，福州市公办重点小学，学校连续九届被评为省、市文明学校，是马尾区窗口学校，综合实力排名福州第15位

◎马尾第一中学（原师大二附中），全福州市仅9所的省级双达标校，2019年排名福州高中第二

◎周边马尾实验幼儿园、开发区经济技术幼儿园咫尺在侧

【实景洋房】

◎纯洋房社区：全社区仅1.4容积率，绿地率约35%，鲜氧绿意常伴

◎实景品质看得见：2022年6月30日起AC区、B1-B9已陆续交付，买房即办证

【实用户型】

◎约90%得房率：户户朝南大面宽，同等面积多一房

◎市面少有设计：顶复带星空露台，平层价格叠拼体验

【住宅户型鉴赏】

建面约79㎡平层温馨三房

建面约90㎡平层舒适三房

建面约118㎡平层宽境四房

建面约95㎡顶复 四房

建面约105㎡顶复 四房

天然环境+稀缺产品+私享空间=理想生活

【天然环境】

◎位于国家级生态区：马尾人均公园绿地面积18.45㎡，位列全市第二，曾荣获国家生态区等国家级荣誉称号，2020年平均空气质量优良率达98.8%

◎前后三公园加持：国家4A级景区船政文化城、占地约1350亩天马山公园、福州“小桂林”君山在侧，住在公园里

◎城市中的天然氧吧：半山生态圈中丰富的负氧离子，被誉为“空气的维生素和生长素”。居于半山，融于自然，远离噪音，又能无缝对接现代都市生活，难得理想的天然生活场

◎城市观景台：归家路俯瞰马尾老城区全景、远眺三江口江景，见证福州的城市梦

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。