福州左海·华玺楼盘价值分析报告,一房一价,楼栋信息

【左海·华玺】

福州【左海·华玺】✅【左海·华玺】

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华林路上，公园生活住区

市属千亿国企，左海集团旗下工业园区集团

2023 城市焕新作品

温泉公园旁 斗门地铁口 88&111㎡国企精工美宅

【项目地址】晋安区·华林路与六一北路交界处

项目对标美国纽约曼哈顿中央公园高端居住POD模式，打造社区体育公园与周边公园生态带内外呼应的人居样态，为城市提供一种“工作近公园，居住享公园，休闲在公园，生活无处不公园”的全新公园生活解决方案。

【左海集团 福州千亿市属国企】成立于2013年，主营交通、工业及园区领域的投资、建设及运营，在助力福州国际化建设进程中，左海集团勇挑国企责任担当，先后参与机场二高速、道庆洲大桥等多个城市重点共建项目。

【左海集团旗下 工业园区集团】

福州工业园区开发集团，注册资金19.6亿元，是一个集工业园区开发运营、建设工程开发运营管理、房地产开发经营销售、投资融资等业务于一体的建筑开发施工全产业链企业，荣获2022年度福州市建筑龙头企业称号。

左海华玺择址华林正脉，周边两公里之内城市高能级资源集结，近邻五四CBD商务圈、优沃的生态、交通、商务、医疗、教育、休闲、文化资源全纬配套，集结为城市独一无二的高品质优活区。

福州只有一座温泉公园

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左海华玺，位处温泉公园畔，以三大公园集群，造就城芯难得的公园人居范本，更将是福州难再寻的稀贵公园资产。

//温泉公园周边二手房价（数据来源房天下2023.10.25）：

蔚蓝国际 5.83万/㎡ 盛世名门 5.58万/㎡ 锦绣温泉 5.91万/㎡

三园环绕/福州版的“纽约中央公园”

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· 温泉公园：直线距离约500米可达，作为五四CBD区域唯一大型城市公园，8万平如意湖与树、桥、亭、云倒映成一幅光影杰作。

· 晋安河公园：直线距离约200米可达，作为福州城区纵贯南北的水路干线和景观廊道，晋安八景“万福金汤”即在华玺西侧河段。

· 金鸡山公园：直线距离约800米，左海华玺东侧为3A级景区金鸡山公园，茶余饭后漫步至此，呼吸之间感受鲜氧脉动。

双线地铁/1号线斗门站&F1快线

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· 地铁：直线距离约400米达1号线斗门地铁（福州地铁价值标杆）

· 福州滨海快线F1（在建）：15分钟畅达长乐机场

◈ 多纬交通/高铁&公交&隧道

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· 高铁：直线距离约2公里达福州火车站

· 车站：直线距离约1公里即达汽车北站

· 公交：101路、25路、6路、31路等

· 隧道：金鸡山隧道、溪口隧道

◈约800米五四商圈/一城繁芯优享

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五四路、东街口双商圈毗邻，东泰禾商业综合体举步可达。

◈ 全龄优教/幼儿园&小学&中学

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· 幼儿园：晋安区实验幼儿园、晋安区红黄蓝幼儿园等

· 小学：福州温泉小学、侨园小学、春晖小学、洋下小学等

· 中学：屏东中学、第七中学、第三十二中学等。

（具体入学政策以交付后政府部门为准）

左海集团探索城市空间更多可能性，将都会绿洲中的“隐逸生活”融入规划理念，家楼下的体育运动公园与周边三大公园带绿意互动，结合社区内11+园林互动场景，打造一座城市仅见的公园生活乌托邦。

◈ 经典立面，极简美学建筑

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#简洁的设计语言

极具现代感的高级灰立面，三段式黄金比例分割，呈现出时尚考究的视觉艺术体验。

#独特的观景美学

暖灰色铝合金百叶与极简的玻璃立面，提升居住体验感，构建了公园生活住区独特美感。

◈11+邻里剧场

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延续了华塑邻里之间的“烟火气与人情味”，通过儿童乐园、彼岸半岛、时光别苑、林下时光、轻氧花园、云缦剧场等11+生活场景，让每个年龄段的居者都能找到自己的生活志趣与惬意安然。

◈家楼下的体育公园

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社区旁配建约1100m²活力体育公园，以极限轮滑、林下休憩、儿童乐园、长者活动、休闲健身五大主题区，站在城市的视野扩展生活半径，让社区生活与城市空间有机链接。

【户型品鉴】

【玺悦】

建面约88㎡/三房两厅两卫

【华境】

建面约111㎡/四房两厅两卫

【左海·华玺】

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