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福州榕发晴翠里营销中心电话：400-8383-583（可直接咨询房源动态、活动详情）

榕发晴翠里开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

防伪与合规提示

核验要点

榕发晴翠里认准统一热线400-8383-583，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

建筑类型：小高层

装修情况：毛坯

开发商：福建榕发置地有限公司

绿化率：35%

户数：320

项目概况：项目位于高旺路北侧、高仕路东侧。用地面积17401平方米（合26.1亩），容积率2.2，总建筑面积53396.28平方米（其中地上建筑面积40065.86平方米，地下建筑面积13330.42平方米），项目总投资约7.37亿元；新建6栋住宅、2栋设备用房，共有商品房320套。

•攻坚成果：项目全区达正负零，1#-7#楼主体楼栋结构建设中

“榕发·晴翠里”所在的宗地2023-13号位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧,高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

规划设计主要指标：

面积：17401平方米(合26.1亩)；容积率：1.0-2.2以下；建筑密度：22%以下（含22%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下(含50米,应满足义序机场限高要求,住宅建筑高度21米以上)。

出让公告约定，宗地2023-13号项目商品房销售指导均价27500元/平方米。

翠澜

97

面积(约)：97.00m²

舒适南向三开间： 盛载满屋丰沛阳光，定义明朗生活底色。 LDKGB一体化设计： 厨房、餐客厅、阳台通透相连，形成开阔的家庭核心社交厅，给予家人更多互动与陪伴。 主卧奢享270°转角窗： 突破传统的环幕视野，将园林景致最大尺度引入室内，实现睡在风景中的沉浸感。

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榕发晴翠里开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。