厦门建发五缘灏月售楼处(2024建发五缘灏月)-/建发五缘灏月户型/容积率 /价格

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厦门【建发五缘灏月】

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占地面积：20541㎡

建筑面积：61600㎡

容积率：3

绿化率：35%

楼栋总数：6栋

总户数：252户

物业公司：建发物业管理集团有限公司

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 地铁沿线 改善优选 装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：厦门建发房地产开发有限公司

楼盘地址：湖里厦门市湖里区五缘湾片区五缘湾道与金山路交叉口西北侧

厦门建发五缘灏月售楼处

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厦门【建发五缘灏月】

从2024年11月1日起，中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多（超过30个基点），借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时，以前房贷利率一年一调的规定取消了，现在可以根据市场情况，选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。

首先，什么是存量房贷利率新机制？ 简单来说，就是为了更好地适应市场变化，银行将对现有房贷进行重新定价，让借款人的利率更加合理、透明。这样一来，购房者可能会享受到更低的贷款利率，从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下： 如果你认为未来贷款利率将下行，那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠； 如果你认为未来贷款利率将上涨，将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。 另外，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制！

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