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左海望悦：福州市中心的璀璨明珠 在繁华的福州市中心，一颗璀璨的明珠正冉冉升起，那便是备受瞩目的左海望悦。这个地理位置优越、拥有百亿市属国企背景的项目，正以其独特的魅力，吸引着越来越多追求高品质生活的人们。
左海望悦坐落于福州市二环内核心圈，这里是城市的脉搏，是繁华与便捷的交汇点。项目紧邻则徐大道白湖亭地铁口，地铁的便捷让出行变得轻松自如。而正在建设中的SM广场，更是为这片区域增添了无限的商业活力。无论是上班通勤，还是周末休闲，都能在这里找到最合适的节奏。
作为项目的开发者，左海集团以其雄厚的实力和丰富的经验，为左海望悦提供了坚实的后盾。左海集团拥有59家全资及控股企业，资产总额高达712亿元，是福州市属国企的佼佼者。其业务涵盖现代化交通产业、规范化园区建设、一体化供应链服务、战略新兴产业投资等四大模块，展现了集团在多个领域的深厚积累。福州工业园区开发集团，作为左海集团的全资子公司，由原福州老牌城建企业城投建筑重组成立。这家企业以建筑施工总承包、工业园区、品质地产开发、长租公寓等四大核心模块为主营业务，专注于高品质住宅开发、城市广场建设、民生保障房建设等领域。其丰富的开发经验和卓越的品牌实力，为左海望悦的成功打造提供了有力保障。
左海望悦不仅地理位置优越，更拥有超百万方的国际商圈。白湖亭万达广场、星巴克等知名品牌纷纷入驻，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。在这里，生活的便利与繁华触手可及，无论是日常所需，还是休闲娱乐，都能得到满足。
在户型设计上，左海望悦充分考虑了不同家庭的需求。建筑面积约89-148㎡的三至四房户型，既有适合三口之家或年轻夫妇的三房设计，也有更适合多口之家或有老人同住的四房布局。所有户型均采用人性化设计，注重空间布局和采光通风，确保居住的舒适性和实用性。
在装修方面，左海望悦同样不遗余力。项目采用了高品质的装修材料和精湛的施工工艺，保证了房屋的装修质量和美观度。部分户型还提供了局部毛坯的选择，让业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。这种灵活的设计，既体现了开发商的匠心独运，也满足了业主对于个性化空间的追求。
对于购房者来说，产权年限是一个重要的考量因素。左海望悦区提供的产权年限为70年，这一稳定的产权期限，为业主提供了长期的居住保障，让置业更加安心。
综上所述，左海望悦凭借其优越的地理位置、强大的开发商背景、丰富的商业配套、多样化的户型设计、高品质的装修标准以及稳定的产权年限等特点，成为了福州市中心地区备受瞩目的优质住宅项目之一。在这里，不仅可以享受到城市的繁华与便捷，更能体验到高品质生活的舒适与惬意。对于追求美好生活的购房者来说，左海望悦无疑是一个值得考虑的优质选择。
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：
1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。
6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。
7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
