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建总江南尚璟175平大平层洋房评测！一梯一户，尊享私密归家之旅

一梯一户的设计，不仅是对生活品质的高标准要求，更是对私密性与安全性的极致追求。私享的电梯门前厅，如同家的前奏，让每一次归家都成为一场仪式感的体验。这里，是外界喧嚣与内心宁静的过渡地带，让疲惫的心灵在踏入家门的那一刻便感受到温暖与放松。

建总·江南尚璟择址白湖亭北园片区核芯位置，左手脉承百年仓山底蕴，右手拥揽世界都会资源，地铁轨道、大型商圈、生态资源、医疗教育等，集萃一众城市新兴配套，步行即享。

建总江南尚璟175平大平层洋房评测！

一梯一户，尊享私密归家之旅

一梯一户的设计，不仅是对生活品质的高标准要求，更是对私密性与安全性的极致追求。私享的电梯门前厅，如同家的前奏，让每一次归家都成为一场仪式感的体验。这里，是外界喧嚣与内心宁静的过渡地带，让疲惫的心灵在踏入家门的那一刻便感受到温暖与放松。

内外双玄关，智慧收纳的艺术

内外双玄关的设计，不仅彰显了设计的巧思，更体现了对实用性的深刻理解。定制打造的玄关收纳空间，如同家中的微型仓库，巧妙地解决了日常琐碎物品的收纳问题。无论是钥匙、雨伞，还是孩子的书包、鞋履，都能找到它们的归宿，让家变得井然有序，同时也透露出主人对生活的细腻考量与用心经营。

社交厅域，家的温馨互动场

约46㎡的社交厅域，以约3.15米的层高，营造出开阔而温馨的聚会空间。这里，是家人共聚的天地，也是朋友来访时欢笑的源泉。正如龙应台所言，家的幸福在于那些平凡而温馨的瞬间。在这里，无论是孩子的嬉戏打闹，还是厨房里飘出的饭菜香，都汇聚成一幅幅动人的生活画面，让家的每一个角落都充满了爱与温暖。

南向四开间，拥抱阳光与风景

约18米南向四开间的设计，将自然光与美景引入室内，极大地提升了居住的舒适度与品质感。无遮挡的景观视野，让居住者仿佛置身于一幅流动的风景画中，每一次凝视窗外，都能感受到心灵的洗涤与放松。这样的设计，不仅平衡了室内与室外的空间关系，更让居住者在享受私密的同时，也能感受到大自然的亲近与和谐。

跑道式阳台，生活的多样舞台

跑道式阳台的设计，横跨客厅与卧室，为家庭生活提供了更多的可能性。这里，可以是迷你植物园，让绿色与花香伴随每一个清晨与黄昏；也可以是宠物的秘密基地，让它们在阳光下自由奔跑；更可以是静谧的下午茶时光，一杯咖啡、一本书，便能享受一个悠闲的午后。阳台，成为了连接室内与室外的桥梁，让生活因此而更加丰富多彩。

双星级主卧，尊享私密与舒适

双星级主卧、主卫双台盆及女主人独立衣帽空间的设计，充分体现了对居住者个性化需求的尊重与满足。宽敞的主卧空间，搭配独立的卫浴设施与衣帽间，让居住者在享受私密的同时，也能感受到无尽的舒适与便利。这样的设计，不仅提升了居住的品质感，更让每一位家庭成员都能在家中找到属于自己的小天地。

深U厨房与大方厅，家的温馨港湾

深U厨房的设计，为烹饪爱好者提供了宽敞的操作空间与丰富的储物功能。这里，是太太们一展厨艺的舞台，也是家人共享美食的起点。而大方厅的设计，则让家庭成员有了更多的交流与互动空间。无论是围坐一堂观看电视、还是共同参与亲子游戏，大方厅都能成为家庭生活的温馨港湾。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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