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项目概况

单价 18000元/平米

交房时间 2023-08-30

楼盘地址 仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁）

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,高层,花园洋房

规划面积 37140.0 平米

建筑面积 111196.3 平米

容 积 率 2.3

绿 化 率 35%

规划户数 980户

车 位 数 879 个（地上：87 个 地下：729个）

物业公司 绿城服务集团有限公司

物 业 费 住宅:2.9元/㎡月;

区位图

周边设施

交通地铁1、6号线下洋站(0.4km)、福州南站(2.4km）

中**三江口**(1km) 下洋**(0.8km)、规划**(0.2km)、湖际**(0.8km)；福州八中(2.1km）

综合商场规划龙湖天街(0.2km)、泰禾福州湾商圈(2.1km)、榕城江上图商圈(2.2km)、阳光城大都会商圈(2.8km）

医院规划市一医院新区分院(3.7km）

【户型赏析】

低门槛高品质 限量爆款小户

三江环幕 珍稀端户

标准三房两厅两卫

111平大四房

售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；

福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。