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长沙润和雅郡售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

【项目地址】望城区月亮岛街道银星路与谷山路交汇处

【在售楼栋】5、15、17、19栋

【在售户型】128、149、160

【价 格】15#8200元/㎡ ， 17#8000元/㎡，19#7800元/㎡ ，5#8900元/㎡

【楼 层】15# 27层（一楼部分架空层），17# 26层（一楼架空层），19# 34层（一楼架空层）

【层 高】2.9米

【梯 户 比】15#二梯三户（一个单元），17#二梯三户，19#二梯三户

【车 位 比】1:1

【绿 化 率】40%

【得 房 率】90%

【容 积 率】2.5

【物 业 费】2.4元/月·㎡

【交房时间】2023年6月30日

【装修标准】毛坯

【开 发 商】长沙金淳佳房地产开发有限公司

【物业公司】湖南润和城物业管理有限公司

中小学：长郡月亮岛学校、长月岛思源学校、长郡月亮岛第二小学

大学湖南工商大学（北校区）、长沙医学院、湖南信息职业技术学院

综合商场新华联购物中心、砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、天恒商业广场

医院滨水新城医院（市四医院）、长沙医学院附属第一医院

其他谷山森林公园、七峰公园（规划中）、银星湾公园、星悦湖公园

区域图

项目规划

润和城自成立以来，在地产板块形成了地产开发、工程建设、物业服务、商业运营四大发展支撑。累计开发面积约500万方，土地储备约2000亩，建筑施工面积约300万方，物业签约面积约300万方，商业招商运营面积约60万方。2016-2018年，润和城销售势头强劲，销售面积连续三年位列长沙房企销售排名前列。2018年润和开始走出长沙，走向湖南，在湘潭、衡阳等地级市进行布局。2019年，润和城强势进军滨江金融中心，实现15盘齐发，继续夯实“湖湘房企领跑者”的行业宝座。

户型图

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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