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【项目体量】总占地约563亩

【在售楼栋】I1#、I2#、G3#、G8#

【在售产品】建筑面积约66-116㎡二至三房水岸舒居

【装修标准】住宅全装修交付

【项目地址】福州市·仓山区·帝封江

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福州·滨江左岸自五矿信托投资管理及保驾护航下，以统筹性运营管理，确保含项目工程等相关各项进度紧而有序推动，以至诚至信加快推进开发建设，接下来并将在优质教育资源、全景商业配套、头部物业服务等方面，实现逐步升级完善。

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• 帝师文脉之地 世家望族频出

帝封江依托螺洲，作为与三坊七巷并驱的闽都文化渊源地，诞生含陈宝琛、陈若霖在内的众多望族志士，至今仍有名人频出。

• 城市战略枢纽 帷幄发展红利

伴随福州“东扩南进”城市发展战略，帝封江板块作为整体发展主轴芯，拥有含三轨交汇TOD、环江资源带、茉莉花生态底蕴等在内千亿繁华资源。

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• 优速｜两横两纵枢纽 三轨串联全城

三环高架、环岛路，南台大道、福州南部高速等经纬链接，“零”距离纵享地铁4号线、5号线、滨海F1快线，轻松畅达福州各大繁华区域。

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• 优享｜商业中心环伺 纵横都会繁华

举步可达白湖亭万达广场、山姆、SM广场等城市旗舰商圈，今后更拟引入高阶商业资源。

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• 优氧｜私藏双江盛景 生态公园聚合

地处帝封江、乌龙江交汇处，拥享福州唯一不可复制双江景地段，茉莉花公园、花海公园、环岛路等生态资产集萃，构建城市稀缺绿脊。

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• 优教｜优质学府涵养 润泽文墨书香

屹立榕城文脉高地，螺洲中心小学、螺洲中学、福州二十一中等多个学府环绕，社区内更将引入高质名校，出家门即入校门，启幕目送式品牌教育。

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• 优养｜医疗康养兼具 惬得缤纷文娱

高效即达福州市妇幼保健院、福州市一新院、福州市二医院等优质医疗，近享海峡艺术中心、海峡奥体中心、国际会展中心、龙翔岛等城市文体艺术中心。

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• 约563亩封面住区 匠筑地标作品

项目打造约563亩超级地标封面级大盘，集交通、商业、学区、人居、生态、办公为一体，并将于社区中引入教育、商业、物业等优质资源，开启福州滨江生活4.0时代。

• 约8.7万方低密园林 悦享美好诗意

社区规划八大主题大型园林景观，从迎宾水景、景观主轴，到四季花木、中央内湖等邻里会客场境，轻松穿越至城市里的桃花源境。

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• 约1000平社区会所 全龄乐活空间

滨江左岸打造大型私家生活会馆，设优室内游泳馆、儿童乐园、健身区等全龄段服务配套，让各个年龄段的业主们皆能于此拾得美好。

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在售楼栋分布图

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户型示意图（过程稿），以实际为准

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。