福州保利屏西天悦售楼处·保利屏西天悦售楼中心电话→2024保利屏西天悦最新价格/户型-容积率
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保利屏西天悦的建面约240㎡「天穹」户型，是对生活体验的极致诠释。它不仅是对空间的巧妙利用，更是对奢华生活的深度研磨和对艺术的不懈追求。这款户型，凭借其卓越的地段与产品力，成为了“超级楼王”中的璀璨明星。
在这里，空间不再仅仅是生活的载体，它更是一种生活态度的彰显，是对品质生活的无尽追求。西湖核心地段的价值，无需多言，它承载着福州的历史与未来，是真正的价值高地。而保利屏西天悦，正是这片价值高地上的璀璨明珠。
「天穹」户型的设计，更是让人叹为观止。大面积静水、汀步和下沉式水景卡座的组合，营造出纽约安缦酒店般的度假体验。而270°游艇式端厅设计，南向面宽约19.3m，东向视野面约9.4m，让整个户型的采光面达到了惊人的28.7m，让人仿佛置身于云端之上。
在豪宅领域，产品力是衡量其价值的关键。保利屏西天悦的每一寸空间都被精心设计，以确保功能性与舒适性的完美结合。至尊主卧套的设计，更是将奢华生活推向了新的高度。4.6m的面宽，配有11㎡的L型衣帽间和化妆台，整个主卧套房面积高达45㎡，让人尽享超级豪华的居住体验。
此外，保利屏西天悦在精装标准上也走在了时代的前沿。它摒弃了「大众化」的趋势，深入洞察了西湖世家生活习惯，甄选顶级大牌的TOP级产品，以「极致心研」的奢装理念，重新定义了艺术豪宅典范。全方位“六恒科技系统”的引入，更是为居住者提供了一个健康宜人的生活环境。
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
五 贷款首付比例：
福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。
六、住房套数认定：
优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。
政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。
按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。
以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
