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福州闽侯懋富滨江天玺售楼处电话☎：400-8556-400售楼中心【已认证】

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【占地面积】28961.1㎡

【建筑面积】99626㎡

【绿地率】30%

【公摊】约23%-29%

【车位比】1：1.3

【物业费】2.8元/㎡

【品牌大赏】

缔造生活品位 成就城市梦想

福建懋富置业集团有限公司，简称“懋富集团“，是一家以房地产开发为主营业务的企业，业务涵盖房地产开发、物业管理和商业运营等。

懋富集团立足海西，经过多年产品打造及提炼，逐步形成包括住宅和商业两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。

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三足鼎立 | 西江滨的懋富时代

2020年12月18日，懋富集团以总价1.47亿元摘取闽侯县甘蔗街道长江村闽侯宗地2020-17号，懋富集团再落一子，深耕广拓，布局未来。半岛一品携手万家广场及闽侯宗地2020-17号地块，象征着西江滨进入懋富时代。

【掌驭城芯】福州西政经轴上 18分钟融入大福州

半岛一品项目位于福州最热的福州西核心地段，集星级配套、成熟交通网络，傲踞稀贵闽江一线，尽享头排江景。更有2500亩滨江湿地公园优质的自然资源于一身，福州西通过规划交通、教育、医疗、休闲、文化等一系列新配套，可以想象，随着这些配套陆续落地完善，日益成熟，福州西将会被打造成一座生态新城，这里也将成为越来越多购房者青睐的宜居热土。如今区域再迎巨好红利，懋富半岛一品的价值将再一次提升！

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【交通便利】

项目南临城市滨江西大道、北临滨城大道，周边交通路网发达。半岛一品到洪山桥头只要20分钟的车程，上三环到达福州省体中心仅需要25分钟的车程，沿着甘洪路走北江滨西大道到达万宝商圈也只要30分钟的车程。现地铁5号线延伸已经明确到达闽侯新城，门口就有10多路公交车直达福州每个角落，无缝连接福州各个区域。

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【公园】约2500亩 湿地公园

懋富半岛一品择千亩湖居为邻，享休憩、服务、娱乐公共管理等功能于一体，让都市人的近水居住梦想得以精致呈现。

【商圈】1公里商圈 启幕繁华

距离懋富半岛一品约1公里，闽侯首个大型城市综合体万家广场，为西江滨焕新都市体验。

【精工匠著品质奢宅】实景现房品质看得见

懋富匠心沉淀，百项细节实景呈现诚意奉献半岛一品优质社区，从居住者的生活习惯、人体工学、居住体验等层面的深度研究出发，构筑一席瞰江奢享大境。

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【园林】五大全龄景观园林 赋能生活精彩

通过与景观的生活互动，半岛一品将生活场景镶嵌在景观中，致力于为业主打造更加人性化、参与感的生活体验。

1.礼序入口

迎宾数阵，尊客氛围环绕，人车分流，享受悠然生活

2.童心童话世界

家门口的童话王国，孩子玩的开心，家长更放心

3.缤纷花园

多样化植被，赋予生活原色，赏四季更替，看云卷云舒

4.夜航跑道

不必再受时间和距离的约束，让跑步成为生活的一种习惯

5. 西江滨首个双无边际泳池

福州西高端人群所享，圈层所在名流汇聚

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【物业升级】万科物业睿服务入驻半岛一品焕新滨江奢享体验

半岛一品将引进万科物业睿服务，万科物业是具有国家资质的物业管理公司，截至2020年6月底，万科物业已布局中国101个最具发展潜力的大中城市，服务项目共计3828个，其中住宅项目2769个，政企项目1059个，合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数超11万名，管理资产超过10万亿元，依托智慧科技驱动,为业主与用户带来品质服务与智慧生活的全新体验。

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多功能灵动空间 礼献福州西

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。