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Part.1

项目信息

开 发 商：海投集团

产权年限：70年

装修标准：精装修

占地面积：8000m²

建筑面积：30000m²

绿 化 率：30.00%7

容 积 率：2.5

总 楼 栋：2栋

规划户数：256户

规划车位：地下256个

车位配比：1 : 1

物业公司：海投物业

物 业 费：高层3元

交房时间：现房

Part.2

在售产品

项目分布图

55-59m² 高层户型

装修创意图

69m² 高层户型

57m² 高层户型

73-77m² 高层户型

87-92m² 高层户型

78-81m² 高层户型

89-90m² 高层户型

87-94m² 高层户型

106m² 高层户型

厦门【海投云山郡】

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刚刚！央行公布最新LPR。

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。本月5年期LPR维持不变，与上个月保持一致，降息落空。虽然本月降息并未如期而至，但从高层信号和市场环境看，2025年LPR还会继续下调。

01

刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。与2025年1月的报价相比，没有变化。

上一次降息时间是2024年的10月，至今，LPR已经连续5个月纹丝不动。

不过，回顾整个2024年，5年期LPR罕见地下调了3次，且幅度十分巨大。

其中，2024年2月下调25个BP；2024年7月下调10BP；2024年10月下调了下调15BP；至此，今年共累计下调了60BP。

眼下，厦门的房贷利率已经创下近几年历史最低点。目前，厦门房贷利率执行情况如下：

·

商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.6%）-50BP＝3.1%，首付15%。

·

· 公积金首套：利率2.85%（首付15%）；公积金二套：利率3.325%（首付20%）。

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虽然LPR没有下调，但是有消息传来，部分城市的房贷利率降到2字头了！