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项目简介：

楼盘地址 仓山区利民路7号

装修状况 毛坯

建筑形式 小高层

规划面积 14059.0 平米

建筑面积 43000.0 平米

容 积 率 2

绿 化 率 30%

房屋产权 70

物业公司 蓝水湾物业

物 业 费 住宅:1.8元/月/

开 发 商 福建旺盛房地产开发有限公司

【交通配套】

六一南路、上三路，南台大道交汇点，城市中轴，交通枢纽；

三铁交汇【1号线（已开通）、机场快线（在建）、9号线（规划）】全市15分钟直达;

北靠烟台山，南观烟台山。千亩城肺，环境宜人；

【医疗配套】

500米圈内：福州市第二医院，福州眼科，师大医院；

【商业配套】

中骏世界城一路之隔，中亭街、台江步行街、金融街万达、白湖亭万达近在咫尺；

【教育配套】

项目位于老仓山文教区，学府氛围浓厚。区内名校林立,师大附小、麦顶小学、仓山小学、施程小学、师大附中、时代中学、外国语学校、福建工程学院、福建师大、等众多名校环绕项目四周， 龙津小学（规划）一路之隔；

【休闲配套】

众公园环绕，生态宜人：烟台山文化公园，高盖山生态公园，福州体育中心，南台大道体育公园；

【明星户型】

建筑面积约77㎡ 三室两厅，

端户精品三房，全明结构；

建筑面积约62㎡ 两房两厅

户型方正，南北通透；

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。