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福州象屿金地世界江湾
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海上福州闽江口时代，作为都市圈战略空间的核心承载地，马尾依托十四五规划及二零三五政策，五区叠加核心，三大产业加持，闽江口湾区金三角之首战略地位首当其冲。
主城会客厅·地铁口·约77-113㎡ 一线观江国际住区
海上福州 江湾头排
一、项目概况
【双雄巨制 湾尖心作】
▌象屿，入榕第二子，沿袭登云湖高端滨水人居风范；金地，主城战略第三子，千亿上市金地，缔造奢尚生活方式；
▌象屿金地风云际会强强联合，择址闽江北岸封江乐土，于海上福州三湾之尖闽江口湾区，共谋主城高端人居江湾格局，巨制湾尖心作。
【项目地址】：中国 · 福州 · 马尾 济安路滨江文化广场旁
项目鸟瞰图
二、【基础信息】
区域板块：马尾主城区
投资厂商： 象屿集团·金地集团
在售面积： 约77-113㎡ 三至四房
占地面积： 约20062㎡
建筑面积： 约65678㎡
容积比率： 约2.4
物业公司： 象屿物业
装修情况： 毛坯
整体规划：住宅以高层及多层洋房建筑为主
三、【品牌实力】
『 象屿集团 』
国企实力 财富世界500强
房产百强，综合型城市服务运营商，深耕长三角、海西、成渝都市圈，秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，美好缔造，江湾盛世大境。
l 财富世界500强 第189位
l 中国企业500强 第77位
l 中国500最具价值品牌 第131位
l 中国物流企业50强 第2位
『 金地集团』
千亿上市房企
34载履迹中国7大区域70座城市
横跨美国五大洲
l 福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强
l 千亿级房企销售均价排名NO.1
l 中国房地产开发企业第16名
l 《福布斯》"全球最佳雇主榜单”
l 2020年"中国房企最佳治理奖"
四、【区位前景】
▌海上福州 闽江口时代
海上大福州国家级都市圈构建：“一核三中心，两带三湾区”空间结构，闽江口湾区定标海上大福州核心区。作为都市圈战略空间的核心承载地，马尾依托十四五规划及二零三五政策，五区叠加核心，三大产业加持，闽江口湾区金三角之首战略地位首当其冲。
福州都市圈示意图
▌湾尖3.0闽江口时代 一线瞰江资源
湾尖1.0——北江滨时代
第一个十年，总投资20多亿的江滨大道全线贯通，掀起了福州第一波城市沿江开发浪潮，各种江景豪宅在闽江北岸落地生根，催生了福州城市中心的迭代，楼市迎来了北江滨时代。
湾尖2.0——南江滨时代
第二个十年，是南江滨的黄金十年。融侨外滩，大户型江景豪宅，比同区域整整贵了一倍！在福州城市"东拓南进"的大规划下，全新兴起的城市中轴线正沿着南江滨迅速的发展。比如海峡国际会展中心、江南CBD及海峡文化艺术中心等福州标志性建筑。
湾尖3.0——闽江口时代
下一个十年，海上大福州“两带三湾”大格局，以闽江口为核心的三大湾尖之首，正以前所未有的迭代主城之势，强势置顶湾尖封面。
五、【鼎配资源 造主城会客厅】
象屿金地·世界江湾择址闽江口核心区，马尾主城芯，显赫一公里鼎配城市醇熟资源，打造宜居江湾大境。
项目区位图
【四轨交通】
▌地铁2号线马尾延伸段，约200米罗星塔地铁站（预计2024年建成）
▌远期规划4轨通达，预留3座换乘站
▌启动机场第二高速公路建设，城际轨道10号线、F1、F3号线（规划中）
畅享立体交通，通勤全福州。
图片来源：蓝房网
【六大名校】
▌家门口幼儿园、船政小学、实验小学、罗星中心小学、福州二十四中、师大二附中，6校云集，一站式全龄教育高地；
▌罗星小学新建是福建省“五个一批“重点项目。
示意图
【三大商圈】
▌马尾最大综合体中环中心广场、永辉超市、正荣财富中心
▌5分钟遇见500种品牌，一城繁华马上享！
示意图
【四大公园篇】
▌滨江文化广场
社区出门50米即达，中法马江海战的遗址地，在此，还可以远眺对岸的长乐区以及青州特大桥、华能电厂等景观。
▋罗星塔公园
约600米罗星塔公园，罗星塔是国际公认航标、闽江门户标志，有“中国塔”之誉。
▋天马山生态公园
距离项目1公里，公园分为儿童游乐场、生态花溪谷、马江观澜等八大功能区，一站全龄的城市原生态公园。
▋国家4A船政文化公园
距离项目两公里，国家AAAA级旅游景区、文化旅游景点，大小景点多分布在闽江边。
罗星塔公园（实景图）
【两大医疗】
福州市第二医院马尾分院、海军医院。
六、【社区规划】
【一字观江 国际住区】
六大顶流产品规划，打造一线观江国际住宅区，全方位豪华极致体验。
▌一字排开，一线I-Max观江
现代简约设计理念 ，一字排开大师匠心布局，栋栋无遮 无界观江
▌五重安防，三大入户科技
五重安防系统： 24小时智能守护 电梯五方通话 消防控制系统 智能一卡通 防尾随门禁 24小时电子巡更系统
三大入户科技： 可视对讲 人脸识别 智能三重入户
▌人车分流，顶流归家礼遇
▌双轴多园，剧场版全龄乐园
▌全系得房，超高性价比
大面宽，短进深，0浪费空间；独立玄关、U型厨房设计，收藏全家人的生活梦想
▌象屿物业 ，一级物业资质
象屿物业创建「小象幸福家+」，为业主提供个性化增值活动及服务
【项目效果示意图】
七、【户型鉴赏】
建面约77㎡户型图（装修建议）
建面约82㎡户型图（装修建议）
建面约89㎡户型图
福州象屿金地世界江湾
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