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福州市观海国际广场售楼处电话：400-8383-583【已认证】

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观海国际位于福州自贸区马尾片区核心区域；

◆福州自贸区着力打造面向国际的先进制造业基地、21世纪海上丝绸之路沿线国家和地区经贸合作的重要平台、两岸服务贸易合作示范区、两岸金融创新合作示范区；

◆《中国（福建）自由贸易试验区产业发展规划（2015-2019）》提出福建自贸区产业发展总体目标：到2019年，培育形成一批具有国际竞争力的现代服务业和高端制造业产业集群，基本建设区域性国际航运物流中心、区域性国际贸易中心、两岸金融服务中心、两岸新兴服务业合作示范区、国际休闲旅游目的地和两岸高端制造业基地；

项目位置

观海国际项目位于福州新区马尾区中心罗星西路，周边主要标志性建筑物有罗星塔、罗星塔公园、马限山公园、海军医院、马尾区委、区政府。项目周边住宅小区有海西堤、西堤湾、时代广场、罗星花园、阳光花都、英华园、世纪苑、贸盛大厦、海湾假日酒店、福居新村、济安新村、罗星塔新村、琼台花园、闽渔新村、瑞闽公寓、中佳港湾、中环广场等星罗密布。

项目概况

◆4-21层为写字楼，可分割销售，面积29762㎡

◆地下 1-2 层为停车场及设备场，面积14386㎡

◆地下 1-2 层为停车场及设备场，面积14386㎡

1-3层商场

引进全球优势商品，打造免税商品与多元业态结合的新型跨境电商实体。塑造项目整体定位，吸引其他业态进驻打造差异化和目的性消费竞争力形成项目独特的竞争力。

4-21层写字楼

◆塔楼每层4套办公空间，每套200㎡，布局稳健；

◆4-17层挑高3.1米，18-21层挑高4.8米，极尽空间；

◆塔楼三部电梯，进退从容；硬件配套完善，最佳保障 ；

主体功能

◆集中商务办公及大型商场综合功能的商业地产综合体 ；

◆商业金融业,兼容商务办公的写字楼；

◆可开设百货商场、大卖场、体育用品专卖店、奢侈品专卖店等 ；

◆可作为进口商品直销展示中心、进口食品交易市场、跨境电商产业园区等；

交通条件及配套设施

◇交通条件

附近的公交站:青洲、港口路(马尾船政博物馆)、罗星塔公园、君竹路、沿山市场、海军医院、天桥、马尾区委 –附近的公交车:116路、180路、131路、73路、两马航线、三坊七巷-马尾船政旅游观光线、空港快线连江专线、37路、140路、178路、137路、139路快线、58路等。

◇基础设施

项目已经实现“六通一平”即通路、通气、通讯、通电、通上水、通排水、场地平整。

◇公共服务设施

商务配套设施主要有中国工商银行，中国建设银行等， •教育医疗等配套设施齐全。

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