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左海缦和公馆

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时间：2024年12月6日

位置：仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块

用途：住宅、商业用地

面积：39280㎡（合58.92亩）

容积率：2.0以下（计容商业面积2500-3000㎡）

限高：50米（含）

竞得人：福州工业园区开发集团（左海）

成交价：10.61亿（溢价率2.4%）

成交楼面价：13505元/㎡

备注：划片学校为白湖北园片区小学(麦顶分校)

地块配建的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由仓山区政府指定单位按7376元/㎡回购；配建3000㎡商贸楼，由仓山区政府指定单位按5597元/㎡回购

地块位于仓山区白湖北园片区，则徐大道与东藤路交叉口北侧，距离地铁1号线白湖亭站不到500米，交通便捷；地块北临半洋亭河，滨水界面长，生态景观优越。

目前地块周边已建成集祥天地、中骏世界城等大型商业综合体，SM城市广场也已开工，西侧规划中学用地，文教商业设施配套完善，片区正积极打造“人居标杆街区”。地块划片白湖北园片区小学(麦顶分校)，对口中学尚未明确。

该地块为原福州三威橡塑公司及周边地块征收项目，已于2022年启动征收，目前地块内已基本完成拆除工作。

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