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福天·滨江院子地处潇湘北路与望府东路交汇处，福天兴业集团于去年第一次集中供地中竞得此地块，总占地面积约9.6万方，总建面约18.32万方，容积率2.0，打造17栋19-20层的第四代住宅产品。项目于2022年2月19日首开，目前的成交均价在9726元/㎡左右。

据规划，滨水新城将打造成为以总部商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能的“长沙新客厅，魅力智慧城”。而福天·滨江院子就位于滨水新城北板块，占据湘江20公里黄金水岸中的一席之地。

【容积率】：2.0

【绿地率】：约35%

【总居住户数】：777户

【总占地面积】：96310.99㎡

【总建筑面积】：185690.12㎡

【户型面积】：A系户型建面约118㎡~143㎡；B系户型建面约171㎡~211㎡；C系户型建面约277㎡~297㎡【交付标准】：毛坯【停车位】：1020个

1.5公里内繁华环伺——生活赋能🚗家门口紧邻有轨电车T8线（规划中）、地铁4号线北延线和地铁13号线（规划中），双干道、四座跨江大桥，便捷通达全城。与望城区政府直距约1.4km，资源易于运筹；正荣财富中心、紫鑫商业广场等大型商业步行可抵；望城人民医院、长沙市第四医院，24小时健康监护。

长郡斑马湖中学一路之隔——教育赋能📚按照市一类学校标准重点打造的长郡斑马湖中学与福天·滨江院子一路之隔，家门口即是长郡学府校门口。周边还有第一师范斑马湖小学、莲湖小学、望城一中外国语学校，名师护佑12年茁壮成长。

长沙福天滨江院子

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