长沙万科松湖天地售楼处(2024万科松湖天地)-/户型/容积率 /价格

万科松湖天地售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

长沙万科松湖天地售楼中心电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

长沙【万科松湖天地】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

【营销中心】✅✅万科松湖天地楼盘位于长沙长沙县星沙滨湖路与东二路交汇处东北角，由长沙市万瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（万科松湖天地A6#已获证，共72套建面190平非毛坯住宅，预计均价14500~15000元/平，预计8月20日开盘，预计2025年9月交房！另在售A1#A2#A4#A8#建面152平住宅。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科松湖天地楼盘价值评分为9.2分。

普通住宅单价：15000元/平方米

楼盘概况单价： 15000元/平方米

楼盘概况总价： 168-390万元/套

用户点评：4.47[182条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产湖景地产宜居生态地产改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发 商：长沙市万瑞置业有限公司

楼盘地址：长沙县星沙滨湖路与东二路交汇处东北角

占地面积：360000㎡

建筑面积：1040000㎡

容积率：2.4

绿化率：40%

楼栋总数：40栋

总户数：1660户

物业公司：万科物业有限公司

物业费：住宅2.8元/㎡·月

物业费描述：2.8元/㎡·月

停车位：1361个

停车位描述：待定

楼层状况：A区15栋A、D区12栋、E区13栋

项目户型

9.5分

3居(2)

4居(5)

5居(2)

3室2厅2卫

万科松湖天地 平层户型·建面/112㎡

在售

南北通透

全明格局

客厅朝南

卧室朝南

双阳台

3室2厅2卫

万科松湖天地 平层户型·建面/152㎡

在售

全明格局

户型方正

查看全部户型

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（星沙、松雅湖(南)、星沙文体中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是星沙。

周边直线1km内有28个公交站，距离最近的滨湖路东二路口站仅有127m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

28

地铁站数量

3

教育配套

10分

直线3km范围内有70个幼儿园;9个小学，如松雅湖第二小学、大同星沙小学、松雅湖小学、长沙县盼盼第二小学、星沙实验小学等;7个中学，如碧桂园·威尼斯中英文学校、长沙县实验中学、松雅湖中学、星沙中学、特立中学等。

幼儿园数量

70

小学数量

9

中学数量

7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中长沙市中医医院(星沙院区)距离楼盘2.4km，长沙市口腔医院距离楼盘2.1km，长沙市星沙医院(开元路院区)距离楼盘1.2km，长沙楚元中西医结合医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括吾悦广场(长沙松雅湖店)、万象汇、星沙天虹购物中心、广场新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅174m，非常方便日常休闲使用。

万科松湖天地售楼处

万科松湖天地售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

长沙万科松湖天地售楼中心电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

长沙【万科松湖天地】

一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。