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一、地段区位

傲居湘江新区、滨水新城、月亮岛文旅新城三大叠加区中心，坐拥千亿级城市规划配套集山水洲城于一身，随着地铁的开通，月亮岛文旅新城的逐步开发滨水新城板块正逐渐蜕变为长沙自然资源最丰富，最宜居的热门板块之一

二、周边配套

1、交通

湘江悦城属于4号线--月亮岛西站，地铁直通小区负一楼，下雨出门不用打伞

2、教育

西边一路之隔就是星城实验金潇小学，总共有54个班，由望城区老牌学校-星城实验小学管理

3、商业

项目自身规划有4.5万㎡龙湖天街，即将封顶，预计2024年底交付运营

4、休闲

一江：母亲河—湘江

一岛：是指5A级景区月亮岛

六大公园：月亮岛公园/银星湾公园/谷山森林公园/婚庆公园/星悦湖公园/湘江沿江风光带等

5、医疗卫生

-长沙市第四医院滨水新城院区

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(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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