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新投三江·壹号湖居作品
公开资料显示，福州三江口建设发展有限责任公司成立于2015年7月23日，营范围包括房地产开发经营，对房地产行业的投资与资产管理等。该公司为福州新区开发投资集团全资子公司，属于福州国企。
出让公告显示，“新投·湖心境”所在的福州宗地2022-07号位于晋安区西园路北侧、涧田湖西侧，新店片棚户区改造H3地块，土地用途及年限为住宅用地70年。
规划指标要求：
土地面积：15221平方米（合22.8亩）；容积率：1.0以上，2.2以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。
出让公告约定，“新投·湖心境”商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。
映照生活本意，为生活匠著理想居所。近日，由福州新区集团权属三江口公司负责建设的新投·映悦湖（备案名：新投·湖心境）项目举办城市展厅开放暨社群发布会，在现场市民朋友的见证下，三江口公司又一纯商品房项目正式入市。
新投·映悦湖是三江口公司首个湖居美学作品，项目以湖作为艺术生活的支点，持续构建艺术生活化的理想人居，为福州的湖岸人居探索新的标准，让“酥湖”之旅在此开启。
在“酥湖”氛围的牵引下，来宾走进静谧松弛的展厅，品味秋日茶歇、鉴赏实景样板房，湖居生活的美好样子在此一一揭晓。目前，城市展厅内已开放75平方米建面样板房，三江口公司以国企的品质匠心对产品细节予以打磨，宽厅布局在体现灵动性的同时，也让人与人之间的交流更加亲近松弛，兼具实用、美感一体化的设计考量，给予生活恰到好处的分寸感。
与此同时，新投·映悦湖社群品牌——“酥湖社”也于当天正式上线，多名网红品牌主理人空降现场，一场关于湖畔、关于生活的美学探讨就此展开。三江口公司将以“酥湖社”为起点，结合城市、社区、家庭、生活四大维度，打造社区共同体，以契合同好灵魂的表达方式，链接社区生活新场景，寻找湖岸生活的更多可能性。
户型鉴赏
109平
126平四房
143平四房两厅三卫
福州五四北【新投映悦湖】
今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。
即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。
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