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长沙金富高铁滨河院 售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

金富高铁滨河院 售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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金富·高铁滨河院在建筑与外部道路之间，不再只是钢筋水泥、围墙、铺砖的设计，而是以造园手法，营造一道绿意盎然的归家风景线，将喧嚣隔绝于外，大美园境，让业主享受生活在“静”音社区的美好。

金富·高铁滨河院外围园林实景

一步一景，抵达城心的院落生活。

社区主入口处的公园式造景；丰富多样的植被，层层叠叠，相映成趣，满园皆是青葱绿意。重重归家园境，把美好生活的仪式感唤醒。

社区主入口两侧园林景观

高级气派，献给城市的建筑美学。

院门威仪，简约大气，营造尊崇的归家礼遇；简约高级的建筑立面，实景呈现一座当代审美下的高颜值作品。

阳光下的纯板楼建筑更显纤细，外观线条整齐划一，立面极致平整，营造轻盈通透的高级感，折射出时代审美下历久弥新、经典不过时的建筑美学。

金富·高铁滨河院社区大门实景拍摄

金富·高铁滨河院楼栋实景拍摄

东方意境，最美不过中心庭院。

穿越时代风雅，邂逅公园里的东方意境。

项目中心庭院景观设计，以中轴对称式设计建园造景，优雅的社区会客厅与左右两颗挺拔的青松交相辉映，阳光大草坪与层层植被互为造景；营造自然与人居的意境交融。

金富高铁滨河苑售楼处

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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