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— 01 项目亮点 —

1.双地铁，tod模式，交通方便便捷。

2.项目物业为绿城物业，连续酒店问鼎“业主满意度第一”，获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第二名等众多称号。

3.阳光城集团，绿城中国集团，中国交通，首创集团，福州地铁，五大开发商强强联合，品质比较有保障

4.小区户型良好，基本都是朝南2房和客厅。

— 02 区域价值 —

金山中心区

金山板块结晶20年，繁盛初现，2号线与规划中的5号线将为轨道其内的金山板块带来更精彩的演绎，榕心映月生成小学至大学的教育底蕴，景山公园、梅峰山地公园等生态附加值，与仓山区政府、金山派出所、文体中心等市政机构的坐镇接引，邻近爱琴海商圈、万达商圈、华润万象里商圈、榕城广场商圈四大商圈。

面对繁盛的金山中心区，榕心映月仿佛是福州还给城市的外框，以犹如世外的单纯，率领人居走向一片都会的世外桃源。

榕心映月此番启程，将推出4栋新品住宅高层。建筑汹涌着宽容万象的美学，在精巧极简的玻璃幕墙门廊下，以特有的语言演绎着福州城市封面的表现力。以韵律链接生态，全冠移殖树种，注重地域性与季相性变化，构筑7重诗意园林。社区内全龄乐享乐园，将是业主的社交平台，可谓释放活力的健身活动场，也是为家人健康护航舰的消闲空间。

伴随金山板块的成熟，榕心映月将以全功能的姿态去迎接塔尖生活。建面约97-125㎡美学新品升级驻跸，约7米一体式宽幕阳台，全明东向西三开间户型，立在繁盛其内，即享金山醇熟的万象服务设施，这是一场人生格局的新进阶，可谓属于福州人居理想的新成就。

项目地处金山中心，邻近没有竞品项目，不像晋安，江南CBD等区域，新盘一大堆，互相较量，金山邻近基本都是早期的楼盘，较捷伊中庚城和世欧彼岸城二手房价格也在29000左右。更为突显了楼盘的性价比。当然前段时间，绿轴地块的土拍，虽然出现了竞品楼盘，自知土拍楼面价过高，更为衬托该盘的优势。

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。