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✅中山【深业颐湾花园】

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70°环幕海湾 半私家公园

十字门水系交汇 东南向瞰海

立于【湾中新城】超级综合体之上

一桥双轨一码头 通行湾区无障碍

马鞍岛规模之最，约175万㎡码头综合体，八大业态全覆盖，享南部最大文娱综合体。【全新低密组团】距湾中新城直线约2km

·唯一双塔超高层总部地标 未来之门：249米超高层建筑，4.5万㎡五星级酒店，25万㎡甲级写字楼，未来精英社交生活聚落。

·唯一国际会展中心 世界会客厅—建筑面积约14.8万，建成运营一年预计约达100万人次

·唯一中山港新码头 国家一级口岸物业-打造中山联检大楼、客运码头，最大能级发挥通达世界的全能枢纽交通优势。

·唯一岭南体验商业水街 购物娱乐自成一体-3.5万㎡商业MALL，创造湾区滨海购物、休闲、娱乐目的地。

·万科+深业，品牌强强联合

中山万科深业湾中新城·原墅售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）

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中山▪万科深业湾中新城▪数据篇

建筑形式：板楼

房屋产权：普通住宅：70年

最大栋距：30

最小栋距：20

物业公司：万科物业

开发商：万科和深业集团

楼盘地址：中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km

容积率：3.5

装修状况：精装修，公共部分精装

建筑面积：155万平方米

绿化率：30%

楼盘朝向：整体朝南

售楼处电话：400-0666-032转6668

综合体大盘因配套齐全，会为业主生活带来极大的便利，甚至是成为片区的新地标。

除了上面提到的湾中新城综合体的配套，岛上的其他的教育、医疗、文旅配套也很丰富，对于深圳人很有吸引力。

在这里，规划有40所学校、7大医疗机构、13大生态公园、6大商业、6大文体配套，优质生活配套富足。

这对于人口众多，而教育资源、医疗资源相对短缺的一线城市来说，这个优势尤其难得。 开启深中双城生活，不失为一种湾区生活新方式。

目前，中山纪念小学已开学，西湾外国语学校已开学，中山科技大学规划打造成为湾区高水平研究型大学。幼儿园、小学、中学、大学就在家门口，孩子的每一步都父母都看在眼里。

医疗配套方面，也是相当齐全。周边规划生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部地、国际医院、前海人寿中山医院、湾区国际医疗城等7大健康医疗机构。

sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

从马鞍岛出发，开车经过深中通道约24公里到深圳前海，乘坐广州地铁18号线可直达广州天河珠江新城，中山港新客运码头可直达香港、澳门，中山与港澳人缘相亲，文脉相通，很多港澳居民愿意置业于此。

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①精英高层：建面约89-139㎡，三至四房；

②稀世洋房：建面约129-143㎡，一梯两户纯板楼 ;

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- Purchase restriction policy:

- For local household residents:限购 2 sets of houses for families (including families with some family members being local residents), and限购 1 set of house for individuals. (The restriction of having been settled for 3 years and having paid social insurance for 3 years is cancelled.)

- For non-local household residents:限购 1 set of house if they can provide a certificate of continuous payment of social insurance or individual income tax in this city 3 years before the date of house purchase. (The restriction of 5 years of social insurance is changed to 3 years.)

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- For those having no house in Shenzhen and no record of housing loan nationwide: 30% down payment.

- For those having no house in Shenzhen and having a record of housing loan nationwide:

- For purchasing ordinary residence, 50% down payment.

- For purchasing non-ordinary residence, 60% down payment.

- For those having 2 sets of houses in Shenzhen:

- For purchasing ordinary residence, 70% down payment.

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- If there is 0 set under one's own name / 0 or 1 set before the divorce, one can purchase 1 set, regardless of whether there is a loan, whether it is settled or not, 30% down payment.

- If there is 1 or more sets under one's own name within 3 years or 2 or more sets before the divorce, purchase is prohibited.