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【项目位置】：海新路与后山尾北路交叉口东南侧

【产权年限】：70年

【交房时间】2023年6月30号

【装修情况】：带装修交付

【高绿化率】：33.7%

【容积率】：2.39

【项目占地】：约8万㎡

【建筑面积】：约31万㎡

【户型面积】：平层49-95.7㎡一至三房；复式89-116㎡两至三房， 均享户户多一房

【项目区域】：海沧新城临港片区

【社区规划】：A1地块复式2#4#，面积96-114㎡共计144户；

A2地块7栋高层1#-7#，面积49-108㎡共计470户；

A3地块4栋高层1-4#，面积73-120㎡ 共计470户；

A4地块3栋高层2栋复式，1#4#5#高层2#3#复式，共计448户【车位】：2727个

【物业公司】：海投物业

【物业费】：2.98/月·平方米

【项目周边配套】：

教育：华中师大附小/ 附中；

交通 ：地铁4号线（规划中）、马青路、厦成高速

医疗 ：长庚医院、马銮湾医院、海沧医院、妇幼保健院

商业：阿罗海城市广场、 临港生活广场

休闲 ：海沧体育中心、龟山公园、大埕公园

装修细节：智能化归家体验·入户门钢质防火门厚实安全，可有效隔绝噪音，具有防火、防尘等功能

·智能门锁

门锁可采用指纹、密码、钥匙三种模式开锁，让归家更从容轻松

人性化厨房设计

·整体橱柜充分考虑生活中的储藏、收纳需求，一体化设计打造便利舒适的厨房空间·垃圾处理器能够将厨房垃圾处理成小颗粒，冲入污水系统，更大程度地提升了生活质感

功能性卫浴配置

·智能马桶高档品牌安心全能，静音缓闭，多功能清洁等，智享高品质生活

·淋浴间独立淋浴间设计，干湿分离，时刻保持卫生间干净整洁

厦门【海投自贸国际】

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刚刚！央行公布最新LPR。

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。本月5年期LPR维持不变，与上个月保持一致，降息落空。虽然本月降息并未如期而至，但从高层信号和市场环境看，2025年LPR还会继续下调。

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刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。与2025年1月的报价相比，没有变化。

上一次降息时间是2024年的10月，至今，LPR已经连续5个月纹丝不动。

不过，回顾整个2024年，5年期LPR罕见地下调了3次，且幅度十分巨大。

其中，2024年2月下调25个BP；2024年7月下调10BP；2024年10月下调了下调15BP；至此，今年共累计下调了60BP。

眼下，厦门的房贷利率已经创下近几年历史最低点。目前，厦门房贷利率执行情况如下：

·

商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.6%）-50BP＝3.1%，首付15%。

·

· 公积金首套：利率2.85%（首付15%）；公积金二套：利率3.325%（首付20%）。

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虽然LPR没有下调，但是有消息传来，部分城市的房贷利率降到2字头了！