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七星湾TOD璞盛：引领城市未来发展的国际化生活典范

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在当代城市发展的浪潮中，七星湾TOD璞盛项目崭露头角，成为推动城市进步与发展的关键里程碑。该项目不仅深度探索了TOD模式的潜力，还为七星湾地区开启了国际化生活方式的新纪元，如同一颗璀璨的宝石，镶嵌在城市的核心地带，指引着未来居住的新方向。

革新性的TOD规划理念 七星湾TOD璞盛打破了传统“孤岛型社区”的规划框架，以TOD模式为基础，巧妙地将城区、街区与社区等多元生活场景无缝融合。这种创新性的规划理念，不仅重构了国际都市社区的物理架构，还深度整合了TOD与社区生活，实现了时空交互的内外交融、居住形态的形神合一，以及现代生活的快慢相宜，从而达到了和谐统一的境界。

多元化的户型设计满足个性化需求 在项目二期A1地块的3#和8#楼中，通过精心设计的多元化户型，成功满足了不同人群的个性化居住需求。从77平方米的三房两卫到115平方米的四房两卫，无论是小家庭还是大家庭，都能在此找到心仪的居住空间。这种灵活且多变的户型设计，不仅彰显了项目的人性化关怀，还深刻反映了其对未来发展生活方式的独到见解。

完善的配套设施提升居住品质 七星湾TOD璞盛项目高度重视周边配套设施的建设与完善。项目周边汇聚了市直属的九年一贯制学校、幼儿园、便捷的地铁线路、高端商业设施、前沿产业园区以及迷人的滨海旅游浪漫线等一站式生活配套。这些设施的完善，极大地提升了项目的整体居住品质，为居民打造了便捷且舒适的生活环境。

领先的三维立体空间规划 通过采用空间规划理念的围合生长策略，并借助TOD的三维立体空间设计，项目成功实现了居住空间与地下空间的垂直整合。这种前沿的人居理念，不仅使厦门提前接轨国际人居潮流，还充分展示了项目在创造优质人居体验方面的坚定决心和卓越实力。

展望未来：城市的全新名片 七星湾TOD项目作为城市迈向未来的标志性里程碑，通过其创新的实践和前瞻性的视野，为城市的可持续发展注入了新的活力。它不仅仅是一个单纯的居住项目，更是一个引领时代潮流、展现国际化生活方式的综合性地标。未来，七星湾TOD项目将持续秉承创新与人性化的设计理念，为城市带来更多惊喜和变革，最终成为这座城市的新名片，引领人们走向更加美好的未来生活。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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