2024(福州保利天瓒)首页网站--楼盘详情/价格/户型/福州保利天瓒售楼处电话-福州保利天瓒最新情况/地址

福州保利天瓒：鼓楼芯·双河畔·宜居典范，解锁城市生活新高度！

福州保利天瓒售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

福州保利天瓒售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

福州保利天瓒售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

在福州这座历史悠久又充满活力的城市中，寻找一处既能享受繁华便利，又能拥抱自然宁静的居所，成为了众多都市人的向往。让我们一起走进位于鼓楼区核心地段的保利天瓒，揭秘这个集地理位置优越、社区品质卓越、生活配套完善于一体的宜居住宅项目，看它是如何成为福州楼市中的一颗璀璨明星！

【鼓楼之心，双河环绕】

保利天瓒，傲踞鼓楼区六一中路东侧与海潮东路北侧交汇处，紧邻晋安河与琼东河，仿佛是大自然特意为这座城市精英预留的一片静谧之地。清晨，推窗即见碧波荡漾，夜晚，则是灯火阑珊与星光交相辉映，这样的生活，怎能不令人心动？

售楼处电话：400-0870-818转9999【官方认证】

【交通四通八达，出行随心所欲】

便捷的交通网络，是保利天瓒不可多得的另一大亮点。项目周边主干道环伺，六一中路、海潮路、群众路以及古田路/福马路交织成网，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松实现快速通达。更值得一提的是，距离F1滨海快线闽都站仅约300米，未来无论是前往机场还是市区各大商圈，都将是说走就走的旅程。

【生活配套满分，尽享繁华】

生活在这里，你无需担心日常所需。保利天瓒的生活配套和交通出行评分均为满分，周边商场、超市、医院、学校等一应俱全，满足你对高品质生活的所有想象。闲暇时，漫步于附近的公园绿地，或是约上三两好友在咖啡厅小憩，都是那么的自然而惬意。

户型分析

项目三栋楼均为大高，为节约公摊面积，电梯厅都选用合用前室，没有独立入户，室外空间可利用率低，但是得房率会高些。对于143㎡户型来说，套内得房率高可能更好，但对215㎡大平层来说，独立入户的感觉没了。

143㎡、2#楼东南厅：格局参照【保利屏西天悦】141㎡，端厅亮点是270°转角落地窗，客厅视野很好。同时143㎡户型，主卧衣帽间较大，市面上比较少见，算是一个亮点。

缺点是端厅的通病，餐厅不独立，且不连接东南厅，出头采光会有一定影响；没有南北双阳台，如果在端厅南侧晾晒则影响视野和美观。

143㎡、横厅：设计有独立玄关，户型内部整体比较常规。

客餐厅合并，同步都连接阳台，晾晒的话，整个南面视野会受影响。厨房架在北面，不太算纯正的南北通透，且厨房空间比较局促。

175㎡、四房三卫：传统的南厅户型，四面宽朝南，纯正南北通透，比较常规，不过有时候最普通的有时候也是最好用的。

缺点就是有个暗卫，没有独立电梯厅。

福州『保利天赞』

福州保利天瓒售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

福州保利天瓒售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

福州保利天瓒售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)