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“低密”的建筑，配上低密的社区，才更加纯粹！

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整个小区仅10栋住宅，容积率仅约2.4，如此优质的条件之上，项目以一轴、一环、多节点”的“春江花悦”主题化景观园林，旨在为业主提供微度假生活方式。

打造了近4000㎡的中庭园林，并在小区内均好布局了友好食堂、友好健身中心、友好亲子乐园等5大空间，13大活力场景，各种兴趣爱好的业主都可在此找到自己的同好圈子！可以说是将“生活”二字诠释的淋漓尽致！

02

占位城市地标板块

占位江岸 坐享成熟 近享生态宜居

成熟与发展兼得

成熟与发展，在大多数时候都不可兼得。在长沙，能同时兼具成熟繁华的便利与未来发展带来的升值之地可谓凤毛麟角，而中港江来所在，既享受月亮岛的成熟与繁华，又可享受大泽湖片区未来发展的利好，可谓理想的置业选择！

周边配套示意图，仅供参考

月亮岛片区，一直都是长沙的网红板块，依托月亮岛文旅公园与江岸资源，商业、地铁、公园等配套不一而足，目前已经成熟，人气充沛！

而大泽湖片区，是望城区“一江两岸”重要发展规划所建设的八大片区中，唯一定位为“核心区”的板块！将打造为智能制造策源区、创新驱动引领区、总部经济聚集区，片区价值不可限量！

2023年，大泽湖片区定位再次升级，明确将板块定位为“省会新地标、湘江未来城” ，作为全市十大重点片区之一，大泽湖片区开发建设正加快推进！未来可期！（信息源自公众号：望城发布）

周边配套示意图，仅供参考

03

配套全面

双地铁口 双学府 九大生态资源 六大商业环伺

全配优选

借助成熟与发展兼得的优质板块，这里的配套堪称全面！

首先，便是“一江一岛一湖六公园”的全能生态资源，湘江+5A级风景区月亮岛+3000亩大泽湖近自然湿地公园+星悦湖公园、银星湾公园等六大公园环抱项目，是城市中少有的生态宜居板块。

交通方面，项目近享双地铁口，距离规划中的地铁4号线星月北路站仅约500米，距离4号线罐子岭站也仅约700米。并且毗邻“三横三纵”交通路网，未来从项目出发可快速通达河西、河东，出行十分便捷。

项目位置示意图，仅供参考

教育配套方面十分完善，项目北侧即是正在建设中的湖南第一师范湘江学校，作为湖南第一师范品牌在长沙的首个分校，9年制，72个班的规模是片区最大的学校。

当前学校正在如火如荼建设中，预计2024年就将招生开学！（具体招生就读政策以教育局公布政策为准）

项目鸟瞰实景，仅供参考

值得一提的是，中港·江来项目还将引入片区首个，也是目前唯一的一个地下接送系统。

业主可从项目地下车库直接前往学校，真正实现校园接送“0距离”。

效果图，仅供参考

同时，项目南侧是湖南工商大学月亮岛校区！

该校区规划定位为“新工科+新商科+新文科”与理科融合发展的国际化校园。

根据省政府相关会议精神，月亮岛校区作为湘江实验室分部纳入建设规划布局，办学规模约为3500人，占地120余亩。预计今年6月就将动工，明年首期即可开学！

效果图，仅供参考

商业方面，项目周边有砂之船奥特莱斯、天恒生活广场、彩虹MALL等6大商业中心落子，购物休闲需求全满足！

实景图，仅供参考

康养方面，项目北侧仅约600米便是长沙首个三家医院—长沙市第四医院滨水新城分院，可近距离享受专业的康养服务。

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