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1、2号栋为约138米的45层超高层住宅，一共480户；3号栋为约150米34层综合楼。

小区位于东二环与高桥立交桥附近。

为了减少噪音的影响，采用了三银夹胶中空low-e玻璃。

这玩意儿挺神奇的，打开窗户，各种声音传入耳朵；关掉玻璃，空气瞬间就安静下来了。

区位效果图

这个小区，是按豪宅来打造的，当初也是想卖高价嘛。

外立面投入巨资打造，号称“1亿外立面”。建筑整体采用全砼混泥土结构，钢筋混泥土一次浇筑成型。

外墙采用保温装饰一体板，成本很高，防漏、保温隔热、隔音降噪效果很好。

同时采用铝板造型线条+大面积高端玻璃窗，纯公建化设计。

外立面效果图

园林约1.4万㎡，在商业裙楼顶部，还打造了一个空中花园。

另有室内无边际泳池、健身会所、星级餐厅、自建托儿所、精品风尚酒店、约1万方商业配套等。

泳池效果图

小区有酒店式入户大堂。

地下车库全铝板格栅吊顶、铺瓷砖地面、大理石岩板墙面。

酒店式入户大堂效果图

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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