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福州远洋天赋售楼处电话☎：400-8556-400售楼中心【已认证】
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单价 13000元/平米
交房时间 2024-07-01
楼盘地址 福州仓山区南江滨东大道（海峡文化艺术中心斜对面）
装修状况 精装修
建筑形式 叠排,花园洋房,小高层,叠拼
规划面积 66666.7 平米
建筑面积 102830.0 平米
容 积 率 1.56
绿 化 率 35%
规划户数 876
物业公司 远洋集团亿家物业
物 业 费 住宅:住宅3.8元/㎡/月;别墅:叠拼4.8元/㎡/月
开 发 商 福州远榕兴置业有限公司
周边配套：
地铁：梁厝地铁站-A1口、梁厝、安平地铁站-D口、安平地铁站-C口、梁厝地铁站-D1口、梁厝地铁站-E口、梁厝地铁站-B1口、梁厝地铁站-C口、樟岚地铁站-C口、樟岚地铁站-A口
教育设施：麦尔口才、勇搏散打跆拳道武道教育(名城馆)、海丝铂幼儿园(中心园)、新起点教育、爱趣玩国际儿童体适能、文舞街舞俱乐部、博唯教育、乐享可乐艺术教育中心、天演幼儿园、优越教育
医院：马尾镇卫生院、瑞奇动物医疗中心
购物：福州南站建材市场、万达达连锁超市儒江店(快安店)、榕元五金店(快安路店)、荣欣调味品批发商行、永辉超市(名城城市广场店)、亿家莱生鲜超市(马尾店)、屈臣氏(名城中心店)、谊品生鲜(儒江东路店)、福建宝岛眼镜公司(连锁店)、靠谱水果批发行(儒江西路店)
公园：东江滨公园、福海嘉华三江口生态公园、南江滨生态公园-人造沙滩、南江滨生态公园-露营地、东江滨公园-地上停车场、东江滨公园-篮球场、三江口生态公园、东江滨公园-儿童游乐场、福海嘉华三江口生态公园-地上停车场、东江滨儿童公园
交通状况：福州火车站、地铁1/5/6号线、魁浦大桥、三江口大桥
楼盘介绍
远洋·天赋，远洋集团入榕三年第四盘，万和系首献福州，落子南江滨，筑约百亩新中式纯住区，打造中国高端改善型健康产品
户型鉴赏：
约115㎡户型 四室两厅两卫一阳台
方正格局 | 阔雅生活，南北通透，静瞰城市风光
四开间朝南 | 奢尺面宽，独立多功能厅，尽纳家人珍藏
阔景阳台 | 尊崇社交，邀清风阳光入室，悠然尽品时光
十字圆厅 | 升华品位，餐客阳一体，致敬帕拉迪奥智慧
约132㎡户型 四室两厅两卫一阳台
（改造后）一梯一户 | 独立入户前厅，舒适度与私密度俱佳
宽幕尺度 | 社交区、憩息区、家庭区，营造出强烈的仪式感
四室空间 | 动静分离，挥霍居住尺度，尽纳人物生活、生意
奢阔定制 | 擘画艺术走廊、第二客厅，尊享超乎所想
巨幕瞰景 | 餐客阳一线型，连通南向巨幕阳台，酒会家宴，尽享从容
叠拼户型图
福州远洋天赋售楼处
远洋天赋售楼处电话: 400-8556-400 预约来访下定当天更享折上折！！
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
01 支持代际互助购房提取
购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
02 优化住房公积金贷款套数认定
缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
