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福州建发紫宸售楼处电话:400-8556-400【已认证】

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福州建发紫宸售楼处24小时VIP电话：400-8556-400

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福州建发紫宸售楼中心热线:400-8556-400（售楼处）【VIP贵宾专线】

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西侧全是福州的坐标原点，东侧则是海西金融心脏（国开行），出身好、起点高，自带神话属性。

得到的消息，该项目各项配置均属最高标准，定位为建发房产在福州的灯塔级项目。

项目位置：鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改地块

环线：二环内

容积率：2.5

占地面积：21333㎡

建筑面积：59732㎡

拿地时间：2023年11月18日

楼面价：38524元/㎡

鼓楼正“芯”，五一广场旁烫金土地备受热捧

也正让「建发·云启紫宸」，成为价值流向

作为建发房产丨福州灯塔级作品

凝20余载新中式匠意，鼎献榕城

赓续文贵的鼓楼正脉，聚拢一城精粹

福州【建发紫宸】

根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%（LPR-55BP)。

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

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