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三亚【海垦桃花源】
楼盘详情/专属顾问/线上营销中心
✅售楼处热线:400-8615-107【销售中心】✅
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢
温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!
⛳项目地址:三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路𝟑𝟖号
🔹总占地:131188㎡
🔹建筑面积:460000.0㎡
🔹绿化率:𝟒𝟎.𝟑𝟖%
🔹容积率:𝟐.𝟐𝟎
🔹梯户比:𝟐梯𝟒户
🔹总户数:3栋住宅共𝟑𝟑𝟗户,临街商铺𝟑𝟑套(不含𝟏号楼)
🔹车位配置:𝟑𝟖𝟏个(其中地上𝟔𝟒个,地下𝟑𝟏𝟕个)
🔹装修标准:品牌硬装
🔹咨询电话:400-8615-107
🔹物业标准:住宅𝟑.𝟗𝟖元/平米/月;商业𝟕.𝟎𝟎元/平米/月
🔹交付情况:𝘼、B区已美好交付
🔹楼层状况:3#楼17层,4#楼20层
🔹项目卖点
第一、位置好。处于目前三亚重点发展的抱坡新城区,周边配套一应俱全, 学校从幼儿园到大学都有。生活配套方面还可自己要在项目对面建一个17万方的大型商场,旁边还有欢乐颂1.2万方的商业,小区楼下的很多底商都已经开业了。
第二、交通很方便。往西一直走就是凤凰机场,往北2分钟就上了高速,往南3分钟就到了中央商务区,往东5分钟就到了阿那亚高尔夫球场。咨询电话:400-8615-107
第三、价格低。3.3万的均价,同板块其他楼盘都到了4万多,市区普通的住宅都到3.5万以上了。
第四、国企现房有保障。海南国企农开发,即买即收房即入住的状态。
🔹项目配套
交通:落笔洞路、鹿城大道两大城市主干道交汇处,距环岛高速荔枝沟互通仅约800米,三亚动车站约7公里,三亚凤凰机场约17公里。立体交通路网,畅通全城乃至全球。
商业:近享海南自贸港中央商务区、乐天城、海旅免税城等醇熟商圈,集餐饮、购物、娱乐、总部办公等业态。咫尺,便是繁华世界。咨询电话:400-8615-107
教育:地处三亚高校科研片区,三亚市重要学府,如海南热带海洋学院、三亚学院、海南华侨中学、三亚第一中学、荔枝沟小学、三亚第五小学、琼大国际生态幼儿园等均坐落周边,让孩子在学府文化氛围中成长,享受文儒浸润。
医疗:市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧,为您及家人的健康保驾护航。
休闲:咨询电话:400-8615-107。东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等休闲配套近藏。让您与人文自然来一次亲密接触。
社区:科学规划约1200㎡幼儿园、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等全龄活动空间,构建全家人的美好家。
🔹精品户型👇
🏠106㎡-三房两厅一卫
🏠115㎡-三房两厅两卫
🏠128㎡-四房两厅两卫
🏠142㎡-四房两厅两卫
咨询电话:400-8615-107
不同楼层的优缺点
低楼层:1~4层属于低楼层,出入方便,适合有老人的家庭,如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡,室内的采光与通风效果较差,湿气也较重。咨询电话:400-8615-107
5-11层:这几层属于较好的楼层,首先视野较为开阔,通风采光也不错,即使电梯出现故障出行也不会太困难,整体居住舒适度不错。
12-23层:采光好视野开阔,光照时间也长,噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。
24-29层:安静视野好,咨询电话:400-8615-107、不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住,比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者,同时也要注意儿童也不适宜长期居住。
33层:一层3米,33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定:建筑高度超过100米时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此,一般限制在33层。
总之,高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔,多层每层户数少,房屋结构好,南北通风好。如果不考虑价格因素的话,多层适合注重户型结构的人,而高层适合在意光线和风景的人。
购买人生第一套新房是一件大事,在售楼处开发商买新房时需要注意以下几点:
- 注意沙盘:需要关注沙盘中不明建筑的用途,咨询电话:400-8615-107、以及停车位的位置和数量,以避免对未来生活造成不良影响。
- 注意户型图:需要注意户型图上的面积标注和公摊面积,尽量选择公摊面积小的房子,以获得更高的得房率。
- 注意社区规划图:结合沙盘观看社区内部的交通道路规划,了解社区的安静区与热闹区,尽量避免选择闹区的房子。同时注意规划图上的指南针箭头,以此来判断房屋的朝向。
- 注意价格:需要清楚了解均价、咨询电话:400-8615-107、单价、总价等与房屋有关的价格信息,并分清主次。
- 注意空口承诺:不要被楼盘销售人员的空口承诺所迷惑,面对优惠或承诺,要坚持自己的想法。
买房不是小事,需要谨慎考虑,建议在买房前多了解一些相关的知识和信息,以便更好地做出决策。
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