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建总·领筑项目，作为城多建总深耕榕城33年的又一力作，不仅承载着国企的匠心与品质保证，更以其独特的地理位置和全面的配套设施，成为了江南CBD核心区域的一颗璀璨明珠。
项目已全面现房呈现，无论是社区环境、楼层状况，还是户型尺寸，都一目了然，让购房者能够亲身体验并感受到家的温馨与舒适。这种看得见、摸得着的实景，无疑为购房决策提供了更加坚实的保障。
建总·领筑占位二环C位，不仅坐拥南二环板块中轴，更融汇了多重发展利好。周边白湖亭万达、SM广场（在建）等五大商圈环绕，医疗、教育等配套设施与项目近在咫尺，让生活更加便捷无忧。
社区内部，约32-35%的绿化率营造了一片绿意盎然的居住环境，让业主在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静的绿洲。低密的容积率（约1.8-2.0）和宽阔的楼间距（约30-38米），则确保了每一位业主都能享受到充足的阳光和新鲜的空气，让家的每一个角落都充满温暖与生机。
交通方面，项目紧邻地铁1号线白湖亭站（南地块步行距离仅500米），轻松串联2、4、5、6号线，以及二环快速路、连江南路等交通动脉，构建起多维立体的交通网络。无论是日常出行还是商务差旅，都能轻松把握便捷生活。
在产品设计上，建总·领筑更是匠心独运。北地块建筑面积约107-133㎡的三至四房，尊享一梯一户的尊贵礼遇；南地块建筑面积约65-82㎡的二至三房，则以城芯难得的低门槛、低总价小户型，满足了全周期家庭的需求。多维度产品布局，让每一位购房者都能在这里找到属于自己的理想居所。
总之，建总·领筑以其国企匠心、优越地理位置、全面配套设施和多样化产品布局，为榕城市民带来了一种全新的品质人居生活体验。在这里，您可以感受到家的温暖与舒适，更可以享受到都市生活的便捷与精彩。
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：
1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。
6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。
7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
