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莆田楼盘发布 2025-02-20 13:20:02

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楼盘地址城门镇江路100号

装修状况毛坯

建筑形式联排,双拼

规划面积 121999.0 平米

建筑面积 134000.0 平米

容积率 0.44

绿化率 45%

房屋产权禹洲·榕御联排:70年双拼:70年

规划户数 266户

车位数 980个；

车位配比：1:3.7

物业类型别墅

物业费住宅:5~6元/m²/月;别墅:6元/月/每平米

开发商禹洲地产

装修情况：毛坯

占地面积：项目总占地1234亩，其中满江墅别墅201亩

建筑面积：121999㎡

绿化率（%）：45%

物业：禹洲物业，一级物业物业费：

联排5块，双拼6块。

面积：

①中间套：面积179-194㎡，使用面积420-450㎡，花园面积70-90㎡

②边套：223-227㎡，使用面积600-700㎡，花园面积180-300㎡

双拼产品：

产权263-293㎡，使用面积800㎡，花园面积300㎡

禹洲满江墅位于仓山城南三江口片区，城南三江口片区作为福州城市东拓跨江向海的核心战略要地，站在城市发展层面来看，三江口更是有“福州陆家嘴”之称。福州作为福建的政治中心，是海上丝绸之路起点，而禹洲满江墅所在的三江口是福州政府从“东扩南进”到“九山两江一面海”城市发展的主轴，是目前福州市政府重点发展区域。三江口也是疏解老城、连接滨海新城的重要节点，未来发展潜力巨大！风水上绝佳，南台岛的形状就像是一只游在水里的鲤鱼，禹洲满江墅处于鱼腹核心位置，是最重要的部位。整个南台岛位处三江交汇处，东南面是入海口，正所谓鲤鱼跃龙门，入海则为龙，而且项目背山面水，背靠鼓山，遥望五虎山，中间更有玉带河——乌龙江，就像古代达官贵人腰间的玉带，可以说玉带缠腰，风水绝佳宝地，所以人才辈出，明清两朝数百年间，此地诞生举人108人，进士27人，武举11人，更有清代刑部尚书陈若琳、溥仪皇帝陈宝琛和状元王仁堪，近代的吴石将军、林觉民爱国烈士，皆出于此，所以螺洲又被称为帝师之乡。