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福州首开国仕府售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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「首开·国仕府」项目无疑是福州城市生活中一颗璀璨的明珠，其独特的地理位置与四通八达的交通网络，让居住于此成为了一种奢享。项目不仅坐拥福州地铁网络中的黄金交汇点，紧邻1号线、5号线双轨交汇，更与4号线及F1快线近在咫尺，这样的地铁线密度在福州市内实属罕见，极大地提升了出行的便捷性与高效性。

步行即可轻松抵达的5号线螺洲古镇站，以及仅200米之遥的“换乘王”4号线螺洲温泉站（在建），让「首开·国仕府」成为了名副其实的“双地铁口”大盘，为居民的日常出行与通勤提供了极大的便利，同时也预示着项目未来巨大的升值潜力。

除了地铁的便捷，项目周边还构建了包括二环、三环、南台大道、环岛路在内的多维立体交通路网，无论是自驾还是公共交通，都能迅速连接城市各大核心区域，让“距离”不再是生活的障碍，而是享受繁华的桥梁。

在享受便捷交通的同时，「首开·国仕府」还精心规划了丰富的生活配套，让居者能够近距离感受到城市的脉动与繁华。乘坐地铁5号线，即可高效穿梭于仓山万达、奥体、爱琴海等福州知名商圈之间，这些集购物、餐饮、娱乐于一体的“一站式”消费打卡地，为居民提供了丰富多样的休闲选择。而即将开业的白湖亭万达以及规划中的SM广场，更是将这一区域的商业氛围推向了新的高度，让「首开·国仕府」的业主能够轻松拥抱更加多元、高端的消费体验。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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