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万科·万荟花园位于惠州市惠阳区三和御和路，项目由12栋高层建筑组成，内部自带约5400㎡的18班幼儿园。同时规划有约5800㎡的集中式商业，以及约7800㎡的街区商业 ，将会引进品牌商业、电影院、餐饮、服装店、大型超市等，满足生活所需。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

项目名：万科·万荟花园

地址：惠州市惠阳经济开发区御和路万科·万荟花园营销中心

占地面积：约8.1万㎡

建筑面积：约27.4万㎡

户型：约75㎡/90㎡/95㎡/115㎡装修3-4房

容积率：2.66

绿化率：30%

物业：万科物业

物业费：2.8元/㎡/月

八大必买理由

1.大深圳统筹示范合作区，临深惠阳首享福利。 2020年6月12日，大深圳统筹合作示范区（深莞惠汕河）横空出世，明确提及将协调莞惠河汕四市共同参与，强化空间规划衔接和基础设施互联互通，加快深莞惠协同一体化发展。 土地资源辽阔的惠州惠阳与深圳直接相连，仍处于价格洼地，临深惠阳腾飞在即。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

2.智造新城，承接深圳产业外溢。 惠阳经济开发区定位打造千亿级智慧科技园，主攻5G、智慧技术、新一代电子等高科技产业，全面对标深圳产业发展定位。 片区已进驻在产工业企业228家，中等规模以上企业66家，高新技术企业23家。代表企业有联想电子、伯恩高科、东裕电器、奥科伟业等重点工业项目。2019年，片区生产总值累计53.86亿元，同比增长21%。产业布局必定带动大量人流，现在片区的净人口流入已达10万人，未来将会承接更多的深圳人才外溢。

3.约500米地铁口规划，实现30分钟深惠生活。 约500米即可到规划惠州地铁1号线地铁口，6站地铁连接惠州南站，可换乘厦深高铁、深汕高铁和深圳地铁14号线，轨道地铁齐发连接深惠，1站达深圳北站，2站到福田岗厦北，3站抵香港西九龙。 深汕高铁已于2020年开建，时速达350km/小时，开通后惠州南站20分钟即可到达南山西丽。住万科·万荟花园，享受地铁口生活，去哪都方便。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

4.家门口设立公交站，业主出行更便捷。 社区门口目前已开通三条公交路线，直达惠州南站&惠州机场，住在万科·万荟花园，出差旅行都方便。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

5繁华商圈，生活品质更上一层楼。 直线距离约1公里的三和国际广场、华润life、麦当劳、万达影院等商家陆续开业、社区内部自带超1万平米商业综合体，吃喝玩乐应有尽有。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

6.教育资源环绕，出了家门就是校门。 片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。 而万科·万荟花园内部自带幼儿园，5分钟车程直达三和实验学校、崇雅实验学校（本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一）。 此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地；20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城，可以说是真正的幼儿到大学一站式教育配套，家门口就可实现全家的教育需求！ ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

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叶挺母校-崇雅实验学校 2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中，本科上线人数6年蝉联惠州市第一，现已跟项目签订教育资源战略合作。 崇雅实验学校高中部是目前惠州市内投资规模最大、办学档次最高、教学设施最先的中学城，距离万科·万荟花园直线距离仅不足800米；崇雅实验学校附属小学紧临项目（目前建设 中）。

7.约长1.5公里河岸栈道就在家门口，美好生活触手可及。依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划有： 一条城市河廊：淡水河 CP 水廊。 二条活力之道：亲水慢步道+城市星光跑道。 三种生活趣园：多功能社区公园 +文化公园 +生态 公 园 。 四个体验水岸：湿地水岸，+文化水岸 + 生活水岸 + 生态水岸。足不出户，在家就可以看风景。 ✅惠州万科万荟花园营销中心电话热线:【400-188-7805】已认证✅

【户型图鉴赏】

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